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寧波
安置房和公租房有什么區別
首先，安置房和公租房有什么區別。根據土地的性質，可以分為兩類：征收土地和出讓土地。
被征收人根據相關政策選擇和收回土地的房屋一般屬于經濟適用房性質，是一種產權不完全的房屋。五年內不得上市交易，五年以上需繳納土地出讓金。
被征收人選擇轉讓土地的安置房是個人擁有完整產權的，與商品房性質沒有區別。公共租賃住房是一種產權屬于政府，用于解決住房困難群體的福利性住房。申請租賃住房的一般要求是收入低于當地標準、買不起房、獨居被征收、人口眾多無法解決住房問題的特困群體。二是購買安置房有哪些手續？
首先簽訂房地產買賣合同（當地的房地產交易核心可以購買），合同中明確了雙方的約定，比如如何付款，如何分幾次付款，一般簽訂買賣合同，首付30%給他，然后到房地產交易核心處過戶，過戶當天交60%，等你拿到房產證之后，再給他打10%的折扣。
過戶手續并不復雜，只要雙方身份證、戶口簿、結婚證、完稅證明、合同、房產證原件和復印件，就可以過戶。注意，雙方必須到場，簽字，如果一方不到公證處委托。申請材料（一）以開發商名義出具的房產證原件。（2） 開發商的授權書。（3）拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。（四）被安置人身份證復印件。（5） 安置協議。（六）房屋轉讓申請。（7） 房屋所有權登記申請書。（8）調查家庭計劃。（九）搬遷人死亡的，應當提供死亡證明、代理人證明和代理人身份證復印件。
注：提供的復印件應加蓋公章和專用章；填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。
購買安置房時，手續與普通商品房相同，但最重要的是安置房。土地證很難辦。安置房一般為劃撥土地。根據國家有關規定，劃撥土地的房屋不能出售，但也可以通過向國家繳納一定的土地出讓金出售，但必須符合當地安置房相關規定的要求。
綜上所述，安置房和公租房有一定區別。安置房是指政府征用后自行籌集或者自建的安置房。公租房主要用于解決住房困難群體，是一種具有福利性質的住房，所以兩者不盡相同。如果你的情況很復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您咨詢律霸的專業律師。你知道嗎
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