首先，安置房和公租房有什么區(qū)別。根據(jù)土地的性質(zhì)，可以分為兩類：征收土地和出讓土地。

被征收人根據(jù)相關(guān)政策選擇和收回土地的房屋一般屬于經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)，是一種產(chǎn)權(quán)不完全的房屋。五年內(nèi)不得上市交易，五年以上需繳納土地出讓金。

被征收人選擇轉(zhuǎn)讓土地的安置房是個(gè)人擁有完整產(chǎn)權(quán)的，與商品房性質(zhì)沒(méi)有區(qū)別。公共租賃住房是一種產(chǎn)權(quán)屬于政府，用于解決住房困難群體的福利性住房。申請(qǐng)租賃住房的一般要求是收入低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)、買不起房、獨(dú)居被征收、人口眾多無(wú)法解決住房問(wèn)題的特困群體。二是購(gòu)買安置房有哪些手續(xù)？

首先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易核心可以購(gòu)買），合同中明確了雙方的約定，比如如何付款，如何分幾次付款，一般簽訂買賣合同，首付30%給他，然后到房地產(chǎn)交易核心處過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)天交60%，等你拿到房產(chǎn)證之后，再給他打10%的折扣。

過(guò)戶手續(xù)并不復(fù)雜，只要雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、完稅證明、合同、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，就可以過(guò)戶。注意，雙方必須到場(chǎng)，簽字，如果一方不到公證處委托。申請(qǐng)材料（一）以開發(fā)商名義出具的房產(chǎn)證原件。（2） 開發(fā)商的授權(quán)書。（3）拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。（四）被安置人身份證復(fù)印件。（5） 安置協(xié)議。（六）房屋轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。（7） 房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書。（8）調(diào)查家庭計(jì)劃。（九）搬遷人死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明、代理人證明和代理人身份證復(fù)印件。

注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章和專用章；填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。

購(gòu)買安置房時(shí)，手續(xù)與普通商品房相同，但最重要的是安置房。土地證很難辦。安置房一般為劃撥土地。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，劃撥土地的房屋不能出售，但也可以通過(guò)向國(guó)家繳納一定的土地出讓金出售，但必須符合當(dāng)?shù)匕仓梅肯嚓P(guān)規(guī)定的要求。

綜上所述，安置房和公租房有一定區(qū)別。安置房是指政府征用后自行籌集或者自建的安置房。公租房主要用于解決住房困難群體，是一種具有福利性質(zhì)的住房，所以兩者不盡相同。如果你的情況很復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您咨詢律霸的專業(yè)律師。你知道嗎