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營業(yè)執(zhí)照地址與實際地址不符,將影響拆遷補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1065人看過

1、 營業(yè)執(zhí)照地址與實際地址不符是否影響拆遷補償?

拆遷補償是指被拆遷公司的實際所在地,與營業(yè)執(zhí)照無關(guān)。營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵由工商部門辦理,與拆遷公司應(yīng)享受的待遇無關(guān)。二是拆遷評估是否會直接影響到補償金額。《國有土地上房屋征收評估辦法》第十九條規(guī)定的被征收房屋價值補償,不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中應(yīng)當向社會征求意見。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協(xié)議,臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后,一方不履行補償協(xié)議約定義務(wù)的,對方當事人可以依法提起訴訟。

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