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寧波
我們需要了解征地拆遷中的這些主體
1、 在征地拆遷過程中，我們需要了解這些主體。拆遷人：指取得房屋拆遷許可證的單位。
2。被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人。
3。房屋承租人：指與被拆遷人有合法租賃關系的單位或者個人。
4。拆遷實施單位（即拆遷公司）：是指依法成立，取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷委托，在批準的拆遷范圍內動員拆遷的獨立法人，組織簽訂并實施補償安置協議。
5。拆遷評估機構（評估公司）：指具有房地產評估資質的機構，列入當地拆遷評估機構名錄，負責對被拆遷房屋和產權交換房屋（安置房）的房地產市場價值進行評估。
6。房屋拆遷單位（拆遷公司）：指具有房屋拆遷資質，在拆遷活動中負責拆遷范圍內房屋的單位。
7。拆遷管理部門：代表政府依法對拆遷活動進行監督管理的機構。根據我國相關法律規定，土地征收的主體是國家，國家征收土地后，本行政區域內的房屋征收和補償由市、縣級人民政府負責。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第二條：中華人民共和國實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權。第四條市、縣人民政府負責本行政區域內的房屋征收和補償工作。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）在本行政區域內組織實施房屋征收與補償。市、縣人民政府有關部門應當按照本條例的規定和同級人民政府規定的職責分工，相互配合，確保房屋征收補償工作順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作。實施房屋征收的單位不得牟利。
房屋征收部門負責監督房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為，并對其行為后果承擔法律責任。
以上是《土地征用與拆遷》編輯對“需要了解這些主體”的回答魯巴網. 我們可以理解，上述主體都包含在征地拆遷中。我希望它能幫助你。如果您有任何其他問題，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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