1、 如何了解棚改信息，到哪里查詢棚戶區(qū)改造是一項民生工程，當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會、村民委員會，也可以到當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門了解情況。《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條根據(jù)《條例》第八條規(guī)定，凡確需征收房屋的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)廣泛征求公眾意見，科學(xué)論證。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補償方案，并報市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第二，城中村改造與棚戶區(qū)改造的區(qū)別，生活水平與城中村有很大的不同：因為城市化已經(jīng)在城市化的區(qū)域，實際地價很高。為了盡可能提高住房收入，當(dāng)?shù)貞艏ǖ淖赓U住房通常是高度緊湊、簡陋的建筑，層高、層數(shù)多，其強度被稱為“吻屋”。這種有許多建筑的聚落類型看起來比通常的棚戶區(qū)要“現(xiàn)代”得多。雖然這些樓房的業(yè)主都是農(nóng)民，但面對強拆時，他們可能很虛弱。但與許多貧窮的房客相比，他們并不是一個檔次。即使與“公眾”相比，他們的房租收入也令人羨慕。因此，改變他們的“農(nóng)民”戶口往往是強制性的。而隨著城中村的改造，很多村民可以得到很多補償，這往往是百萬富翁誕生的搖籃。所謂矮、窮、一夜失意、高、富、帥，根本不是夢。

棚戶區(qū)：城鄉(xiāng)結(jié)合部，特別是遠郊區(qū)，由于地價低，當(dāng)?shù)貞艏用裢顿Y少，出租房屋比較原始，建筑物少，往往是棚戶區(qū)，從而形成了大城市中的“棚戶區(qū)”“城鄉(xiāng)結(jié)合部”。作為同樣的租客，與“城中村”的租客相比，“外地”租客在這里的居住條件更差。實際上，城中村與棚戶區(qū)最大的區(qū)別在于各自的土地性質(zhì)。城中村屬于城市的農(nóng)村，其土地性質(zhì)屬于集體土地！棚戶區(qū)一般是國有土地。因此，城中村改造與棚戶區(qū)改造最大的區(qū)別在于，城中村改造的土地大多建在農(nóng)民集體土地上，不繳納土地出讓金等費用。它的產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的，因此被稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”或“小產(chǎn)權(quán)”。這種房子對城中村居民本身是無害的，但從外面購買的居民卻是忌諱的。因為沒有產(chǎn)權(quán)，不能出售和轉(zhuǎn)讓，所以變得很不可靠。但棚戶區(qū)改造與之不同，因為棚戶區(qū)的土地性質(zhì)是國有土地，這里改造的房屋產(chǎn)權(quán)一般是大產(chǎn)權(quán)。國家頒發(fā)的土地使用許可證和預(yù)售許可證也將由國土房管局備案。外來居民在棚戶區(qū)買房不必擔(dān)心產(chǎn)權(quán)問題。他們可以得到一大筆獎金，這些房子將來也可以出售和轉(zhuǎn)讓。

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