1、 拆遷談判中不能說的話。我不知道。我們老百姓聽不懂你說的話。

這是許多被拆遷人肯定會(huì)說的一句話。當(dāng)他們說出來的時(shí)候，他們自然會(huì)受到各方面的委屈，我仍然為此感到遺憾。不了解拆遷領(lǐng)域，值得原諒嗎？當(dāng)然，對(duì)于很多沒有遇到拆遷的人來說，拆遷只是他們心中的兩個(gè)平常話。即使是非專業(yè)的拆遷律師，拆遷領(lǐng)域也很陌生。隨著業(yè)務(wù)的精益求精，律師們更加專注于自己的領(lǐng)域，因此要求民事律師進(jìn)行拆遷維權(quán)是不現(xiàn)實(shí)的。如果你被原諒了，你會(huì)被原諒嗎？不，因?yàn)椴疬w不會(huì)容忍你，拆遷人也不會(huì)容忍你。這個(gè)時(shí)候我們?cè)撛趺崔k？既然沒有憐憫，我們只能加強(qiáng)自己。許多締約方收集信息是為了彌補(bǔ)自己知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的不足。但在收集信息時(shí)，一定要注意辨別真假，不要同時(shí)收到好的和壞的。比如，在2015年1號(hào)文件中，有多少人深信不疑，卻不去思考是否有可能做到。咨詢專業(yè)律師和獲得專業(yè)幫助是開始拆遷的正確步驟。我只是不想動(dòng)。在拆遷談判中，要注意不要激化矛盾。我們是在談判，不是在戰(zhàn)斗。這個(gè)時(shí)候不要太情緒化。雖然拆遷律師可以理解你對(duì)不公平補(bǔ)償方案的憤怒，但在這個(gè)時(shí)候真的合理嗎？拆遷律師想說的不是，因?yàn)橛袝r(shí)候聲音越大，越有罪。

當(dāng)我們的合理要求無法滿足時(shí)，我們必須記住，即使你現(xiàn)在打斷了你的喉嚨，賠償金也不會(huì)增加到最大限度。

3。我必須去XX百萬，否則我就不動(dòng)了。

你現(xiàn)在為什么不這樣引用呢。首先，臨時(shí)報(bào)價(jià)過早暴露了其底線，后續(xù)的薪酬提升也難以實(shí)現(xiàn)。這時(shí)，行為就是給自己定一個(gè)上限，給自己定一個(gè)補(bǔ)償線。

同時(shí)，隨意的報(bào)價(jià)可能有要價(jià)過高的嫌疑，輕松的報(bào)價(jià)很容易讓對(duì)方覺得賠償金過高。其實(shí)，無論什么樣的補(bǔ)償，對(duì)方都會(huì)覺得補(bǔ)償很高，所以這不是最好的政策。那最好的政策是什么？也就是說，在談判時(shí)，你必須多聽少說，傾聽對(duì)方的提議，比較和衡量你的實(shí)際損失。如果你不能彌補(bǔ)你的損失，那么談判就不應(yīng)該激烈地破裂。如果賠償不合理，那我們就不用簽字了。今后我們可以委托專業(yè)律師來維權(quán)。失血并不可怕。第二，有關(guān)法律法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收和補(bǔ)償工作。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡(jiǎn)稱房屋征收部門）在本行政區(qū)域內(nèi)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償。市、縣人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定和同級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。實(shí)施房屋征收的單位不得牟利。

房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施的指導(dǎo)。第七條任何組織和個(gè)人有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)違反本條例規(guī)定的行為。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)政府、有關(guān)部門或者單位及其工作人員參與房屋征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

通過小編的介紹，我們可以了解到，在雙方簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，被拆遷人不能隨意說一些話，否則容易激發(fā)矛盾，不利于拆遷工作。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎