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寧波
老房子的拆遷和棚戶區改造一樣
1、 老房子拆遷和棚戶區改造一樣嗎？
舊房拆遷不同于棚戶區改造。二者的實施動機、處置對象和處理方法不同。棚戶區改造主要是解決居民住房困難，消除住房安全隱患，而舊房拆遷則是針對具體項目進行房屋拆遷。該項目旨在解決最困難群眾的住房問題，以消除本地區住房安全隱患，完善配套設施，改善居民居住條件。
房屋征收的目的是為了實現一定的公共利益，比如建設公辦學校、建設軍用機場等，棚戶區改造雖然具有公共利益的特征，但只是一種公共利益。屬于《征收補償條例》第八條規定的公共利益情形之一，不能涵蓋全部公共利益。
2。不同的處置對象
棚戶區改造針對的是簡陋房屋、危房和老舊房屋，且多為房屋。征收時，不受被征收房屋的現狀和用途限制。它可以是破舊的房子，也可以是新房子。無論是房屋，還是辦公樓、商鋪、工廠，甚至養殖場，只要是公共利益需要，都可以納入征收拆遷范圍。
棚戶區改造可用于國有土地和集體土地上的房屋，而《征收與補償條例》只能用于國有土地上的房屋。處理這個問題有不同的方法。
棚改了，就是說改造為主，拆除為輔。
棚戶區改造方式多種多樣，包括修繕加固、改建（擴、改）拆和新建。二是老房子拆遷的補償標準是什么？老舊房屋拆遷補償標準因地區而異。舊房屋拆遷補償標準可參照《國有土地上房屋征收與補償條例》制定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（2） 征收造成的搬遷、臨時安置補償；（3）征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條對符合住房保障條件的被征收人，優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。
以上是《新聞縱橫》編輯對“老舊房屋拆遷是否等同于棚戶區改造”的回答魯巴網. 可以理解，舊房拆遷和棚戶區改造在實施動機、處置對象和處理方式上是不同的。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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