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寧波
房屋征收與補償什么是臨時周轉(zhuǎn)和臨時過渡，有什么注意事項
當(dāng)需要臨時周轉(zhuǎn)和過渡時，應(yīng)在協(xié)議中規(guī)定周轉(zhuǎn)和過渡期。臨時周轉(zhuǎn)過渡期是指安置房不具備住房條件時，收入的收繳和收入的周轉(zhuǎn)過渡安排期間，即安置房的建設(shè)期。因此，臨時周轉(zhuǎn)過渡期實際上是從舊房屋移交征收人拆遷之日起到新房搬遷之日止的時間。
臨時周轉(zhuǎn)和過渡期可由房屋征收部門和征收收入在征收協(xié)議中協(xié)商確定。房屋征收部門因征收的周轉(zhuǎn)期、過渡期等原因與被征收收入不能達成協(xié)議的，房屋征收部門可以向作出征收決定的人民政府申請作出征收補償決定，并在征收補償決策中確定營業(yè)額和過渡期。
征收收入不能或者不愿意自行安排周轉(zhuǎn)和過渡的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)為征收收入提供周轉(zhuǎn)房。（1）周轉(zhuǎn)房位置的選擇。對征收過程中不能自行上繳的已征收收入，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)為其提供周轉(zhuǎn)房。一般來說，房屋征收部門在為征收收入選擇流通房屋的位置時，應(yīng)遵循以下兩個原則。一是房屋征收部門要與征收收入充分協(xié)商周轉(zhuǎn)房選址，尊重征收收入對周轉(zhuǎn)房選址的選擇。二是要考慮暫時周轉(zhuǎn)和過渡期征收收入的生產(chǎn)生活需要。房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)房，征收所得可以對征收所得表示異議。雙方協(xié)商不成的，房屋征收部門有權(quán)申請作出征收決定的人民政府作出征收補償決定。（2）周轉(zhuǎn)房數(shù)量的確定。房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)房數(shù)量，應(yīng)當(dāng)遵循以下四項原則。一是指征收所得原使用房屋的面積和自然數(shù)。第二是家庭收入結(jié)構(gòu)和家庭成員的流動性需要轉(zhuǎn)變。
第三是征收人安置補償的房屋數(shù)量。四是安排周轉(zhuǎn)房，使被征收人的收入可以分離，房屋可以入住。你知道嗎
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