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寧波
農村安置房和經濟適用房有什么區別
（1） 經濟適用房是一種具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住房價格相對于市場價格相對適中，能夠適應低收入家庭的承受能力；適用性是指住房設計和建設標準強調住房的使用效果，而不是建筑標準。經濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建設的普通住房。這類住房又稱經濟適用房，因為它降低了部分工程建設成本，其成本比普通商品房略低。現在要買經濟適用房，就需要年收入6萬以下或等于6萬的家庭，以當地戶口購買。根據相關法規政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或因重大市政項目居民搬遷而購買的中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據相關規定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產權屬于個人，但取得所有權后5年內不能上市交易。另一方面是由于房地產開發等因素。中低價位商品房（與市場價格相比）由公司通過其他方式安置或購買。（3）一般差別經濟適用房是中低收入家庭的普通住宅。應體現適用性、經濟性、美觀性、安全性、健康性、方便性原則；布局應符合城市規劃要求；使用功能應滿足居民基本生活需要；建設標準應根據北京市“九五”住房建設標準和市場需求確定。目前，經濟適用房的房源主要有三種：一是政府通過統一開發、集中組織提供的經濟適用房；二是調整房地產開發企業作為普通住宅項目一部分的商品房開發第三種是單位自建、共建的經濟適用住房，出售給本單位職工。
拆遷安置房需要具備三個條件：
1。它們應符合設計規范；
2。每套房子的面積不應少于45平方米。他們應該符合國家安全技術標準，具體來說，他們應該有房屋驗收證書，所有的證書應該是完整的，他們必須符合從維修到竣工的安全標準。
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