拆遷補(bǔ)償費(fèi)公司應(yīng)該納稅嗎？

1。企業(yè)所得稅

根據(jù)搬遷計劃，企業(yè)在異地重建后，將恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)為新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用搬遷所得購置或新建固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱置換固定資產(chǎn)）或處置與搬遷前相同或類似的固定資產(chǎn)改良、技術(shù)改造、職工安置，其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)置換或改良費(fèi)用后的余額，技術(shù)改造費(fèi)用和職工安置費(fèi)用，計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。營業(yè)稅根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)返還土地所有者營業(yè)稅的通知》（國稅函[2008]277號），納稅人將土地使用權(quán)返還土地所有者時，他們收回土地使用權(quán)只需出具縣級以上地方人民政府的正式文件，無論支付的款項是否來源于政府財政資金，這種行為都屬于土地使用者將土地使用權(quán)返還給他人的行為土地所有人，而且沒有營業(yè)稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)和納稅人先行拆遷補(bǔ)償有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》（國稅函[2009]520號）補(bǔ)充稱，縣級以上地方人民政府（含縣級）收回土地使用權(quán)的正式文件包括縣級以上地方人民政府（含）關(guān)于收回土地使用權(quán)的文件，縣級以上地方人民政府核發(fā)的收回土地使用權(quán)文件（含）經(jīng)縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)的土地管理部門核發(fā)的收回土地使用權(quán)文件。《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，國家建設(shè)依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第十一條規(guī)定，《條例》第八條第（二）項所稱為國家建設(shè)依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指政府因土地增值稅征收、收回的房地產(chǎn)城市實施規(guī)劃和國家建設(shè)的需要。由于印花稅實行枚舉征收，且拆遷補(bǔ)償協(xié)議不在枚舉范圍內(nèi)，拆遷補(bǔ)償收入暫不繳納印花稅。根據(jù)以上分析，企業(yè)在搬遷過程中，從政府部門取得的拆遷款需要繳納企業(yè)所得稅，但大多不繳納營業(yè)稅和增值稅。計算應(yīng)納所得稅額的方法也有很多種。企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際情況選擇合適的配方。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎