第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 1074人看過

目前,我國集體土地住宅拆遷補(bǔ)償方式主要有貨幣補(bǔ)償、農(nóng)民自建和產(chǎn)權(quán)交易三種。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地的房屋補(bǔ)償價格和宅基地土地所有權(quán)所在地的補(bǔ)償價格。計算方法如下:

1。被拆遷集體土地房屋補(bǔ)償價格=被拆遷集體土地房屋補(bǔ)償單價×被拆遷房屋建筑面積。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多套住宅的,應(yīng)當(dāng)按照房屋的結(jié)構(gòu)、等級計算合并補(bǔ)償。宅基地權(quán)屬位置補(bǔ)償價=宅基地綜合補(bǔ)償單價×宅基地核定補(bǔ)償面積。

未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建設(shè)用房,按照重置價格和剩余使用期限進(jìn)行補(bǔ)償,宅基地權(quán)屬所在地不給予補(bǔ)償價格。

集體土地住宅補(bǔ)償單價和住宅用地權(quán)屬所在地補(bǔ)償單價,由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平適當(dāng)調(diào)整,從化市國有土地權(quán)屬基準(zhǔn)地價和房地產(chǎn)市場變化情況,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。二是農(nóng)民自身建設(shè)要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃,按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。討論了以下兩種情況:(1)村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有宅基地,此時宅基地可安排被拆遷人或村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè),具體形式如下:

1按照宅基地所有權(quán)的區(qū)位補(bǔ)償價格進(jìn)行補(bǔ)償。由村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《條例》第九條的有關(guān)規(guī)定對村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行補(bǔ)償,并由村集體經(jīng)濟(jì)組織對已竣工的安置房進(jìn)行分配被拆除的房屋。

(2)村集體經(jīng)濟(jì)組織仍有農(nóng)用地的,可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)安置房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)辦理集體土地征用手續(xù),農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并依法繳納相關(guān)費(fèi)用,并按照被拆遷集體土地房屋的補(bǔ)償價格補(bǔ)償村集體經(jīng)濟(jì)組織。被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:被拆遷房屋核定建筑面積在人均(25-30)平方米以下的,按人均(25-30)平方米確定;在人均(25-60)平方米之間的,按人均(25-60)平方米確定按核定建筑面積;人均60平方米以上的,按人均60平方米確定。

其中,2人以下(含2人)的家庭,由2人批準(zhǔn);未生育的已婚育齡夫婦,由3人批準(zhǔn)。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多處住宅的,應(yīng)當(dāng)合并計算房屋建筑面積。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
汪葉靜

汪葉靜

執(zhí)業(yè)證號:

13302200711141840

浙江陽明律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

汪葉靜

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 宁晋县| 高碑店市| 彰化县| 永定县| 南和县| 巨鹿县| 乌拉特中旗| 桐城市| 漯河市| 响水县| 武平县| 临西县| 承德市| 宁都县| 苍山县| 中山市| 蓬安县| 故城县| 富蕴县| 松桃| 布尔津县| 武邑县| 连南| 清河县| 三原县| 博白县| 沙洋县| 长葛市| 普陀区| 屏东市| 浦北县| 五莲县| 葫芦岛市| 镇赉县| 山东| 曲松县| 九龙坡区| 湖北省| 浑源县| 高雄市| 昭通市|