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寧波
房屋拆遷如何補貼
1“單獨補償”是指土地補償與附著物補償的分離。
農村宅基地的房地產權利屬于村集體所有，分配給村民，村民在宅基地上建房。所以在宅基地拆遷方面，有兩種補償方式。一是宅基地補償，二是房屋補償。
由于農村宅基地產權屬于村集體，這部分補償屬于村集體；而房屋產權屬于村民，因此房屋補償屬于村民自己。但是，如果村民的宅基地被征用，沒有其他宅基地可供使用，村集體需要重新分配宅基地，讓農民在這里建房。
2。宅基地補償是對宅基地使用權的補償，一般有兩種形式：
一種是貨幣補償，
貨幣補償是按照相關補償標準直接支付給您的宅基地；置換補償是指在規劃安置區內，將多少平方米折合成不同的低價安置你（一般情況下，抽取的價格會明顯低于市場價格）。
還有房屋和地面附著物的補償。補償是財產所有權，包括你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木、果蔬等，補償標準的實施方案中有非常詳細的規定。你可以咨詢當地拆遷的責任部門。但是，這種補償一般只是金錢補償。如何計算賠償金？
房屋拆遷補償價格由宅基地所在地補償價格（舊房屋拆遷價格）和被拆遷房屋重置價格（新房建設資金）組成。計算公式如下：
房屋拆遷補償=宅基地面積補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置價格
房屋重置價格是指被拆遷房屋在一定時期和一定期限內重置為新均價的價格特定區域。具體標準由區縣政府根據上述地區農村住房建設情況在規定范圍內確定。每戶平均安置面積按100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平和農民生活條件確定。你知道嗎
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