法院能拍賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證的安置房嗎？

安置房的含義是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因被拆遷的房屋，安置給被拆遷人或者承租人。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，取得安置房房產(chǎn)證后，才能進(jìn)行安置房的轉(zhuǎn)讓交易。轉(zhuǎn)讓交易與普通住宅沒(méi)有區(qū)別。安置對(duì)象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶(hù)。無(wú)房產(chǎn)證的房屋是否可以拍賣(mài)，法院也可以強(qiáng)制拍賣(mài)。但法院拍賣(mài)時(shí)，只拍賣(mài)房屋現(xiàn)狀，買(mǎi)受人承擔(dān)后續(xù)辦理房產(chǎn)證或不予辦理的風(fēng)險(xiǎn)。《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照協(xié)助執(zhí)行文件辦理無(wú)證房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問(wèn)題的函的通知》，既要保證工作的順利開(kāi)展，又要防止違法行為的發(fā)生對(duì)“違法建設(shè)”等不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的房屋依法協(xié)助實(shí)施。二是符合初始登記條件的，執(zhí)行法院可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；暫時(shí)不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院經(jīng)辦后，可以向房屋登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，載明房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在辦理相關(guān)手續(xù)，符合初始登記條件后，按照協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)進(jìn)行登記；房屋不具備初始登記條件的，原則上按原樣處理。也就是說(shuō)，在處置前，披露該房屋不具備初始登記條件。買(mǎi)受人或者接管人根據(jù)房屋權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，買(mǎi)受人或者接管人負(fù)責(zé)后續(xù)的財(cái)產(chǎn)登記。三是執(zhí)行法院向房屋登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為不具備初始登記條件并作出書(shū)面說(shuō)明的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)依法審查理由有關(guān)規(guī)定和參照行政法規(guī)。理由成立的，撤銷(xiāo)或者變更協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并書(shū)面通知房屋登記機(jī)關(guān)；理由成立的，書(shū)面通知房屋登記機(jī)關(guān)限期按照協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理。

安置房是征地后的相應(yīng)補(bǔ)償。如果沒(méi)有相應(yīng)的房產(chǎn)證，法院也可以拍賣(mài)。

以上內(nèi)容是對(duì)“法院能否拍賣(mài)無(wú)房產(chǎn)證的安置房”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。