戶口遷移登記后是否有影響？

如果按戶籍補償搬遷，會有一定的影響。目前，城市房屋征收主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，其中第十七條規(guī)定：“市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收人價值的補償房屋；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。”可以看出，從法律層面看，城市產(chǎn)權房的補償是以被征收房屋的價值為基礎的，與戶籍無關。

在實踐中，對于住房面積小、人口多的情況，《國有土地上房屋征收與補償條例》有一個原則性規(guī)定，即第十八條：“被征收人符合住房保障條件的，由作出補償?shù)氖?、縣級人民政府給予補償房屋征收決定應當優(yōu)先考慮住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！奔幢徽魇杖朔献》勘Ｕ蠗l件的，可以通過住房保障的形式解決住房問題。

為落實住房保障條件，各地法律法規(guī)往往會制定一些與戶籍有關的規(guī)定，現(xiàn)總結(jié)如下。根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第三十一條，按照上海市房屋面積核定的有關規(guī)定和本條第二款規(guī)定的折算公式計算后，對人均建筑面積在22平方米以下的家庭，給予額外的保障性補貼，但享受了經(jīng)濟適用住房政策的優(yōu)惠。增加的保障性補貼可用于購買產(chǎn)權交易房屋。折算公式為：房屋征收補償額△折算后的單價△生活困難戶數(shù)。

保障性補貼=折算單價×困難戶數(shù)×22平方米—征收的住宅補償款金額。第四十四條住宅房屋被征收的，被征收人取得貨幣補償和產(chǎn)權交換房屋后，應當負責安置房屋使用人；公共房屋承租人取得的貨幣補償和產(chǎn)權交換房屋，歸被征收人共同所有公共場所的承租人和他的共同居民。第五十一條本細則下列用語的含義：

（三）共同居民，是指在被征收房屋所在地有永久住所，在作出房屋征收決定時實際居住一年以上（特殊情況除外）的人在城里沒有別的房子，或者有別的房子卻很難住的人?！?a href='http://www.sdjlnm.com/lawyers/list-430000-0-0.html' target='_blank' data-horse>湖南省大中型水庫移民安置條例》第十三條第三款：農(nóng)村移民人均住房面積在25平方米以下的，按照人均25平方米的標準計算住房補償費；差額超過實際住房面積的，賠償費用由人民政府協(xié)調(diào)。

3，陜西省

陜西省國有土地上住房保障辦法

第四，征收個人住房的個人，被征收人可以申請租賃或者購買經(jīng)濟適用住房。一是符合市、縣（區(qū)）人民政府規(guī)定的戶籍、勞動關系和社會保險條件。。。？《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》第四十四條第一款：被征收人是特殊困難人員的，被征收住宅建筑面積在45平方米以下的（本市有其他住宅的），而選擇產(chǎn)權交易方式的，以45平方米以下、3人以上建筑面積不低于60平方米為標準，按2人以下家庭人口不改變建筑面積的，征收人應當提供成套住宅作為財產(chǎn)調(diào)換房屋，規(guī)定范圍內(nèi)部分不結(jié)算差價，超出規(guī)定范圍部分按工程造價結(jié)算差價；選擇貨幣補償?shù)?，按照?guī)定的面積基數(shù)，按照現(xiàn)行房屋征收辦法提供的全部產(chǎn)權交易房屋市場評估均價給予補償。對于農(nóng)村來說，農(nóng)業(yè)人口的確定主要以戶籍為依據(jù)，而農(nóng)村有戶籍的人不一定是農(nóng)業(yè)人口，要看他們是否是“農(nóng)業(yè)戶”。

與農(nóng)業(yè)人口有關的權利主要有兩種：

第一，承包地?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包本集體經(jīng)濟組織承包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪或者非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的土地承包權?！逼渲校绾握J定其是否為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，但在實踐中，主要依據(jù)是戶籍。另外，我們可以參照《重慶市高級人民法院關于印發(fā)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格認定會議紀要的通知》：“1。確定集體經(jīng)濟組織成員的基本原則。1農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的確定，應當以是否形成相對固定的生產(chǎn)生活、是否以農(nóng)村集體土地為生活保障等基本條件為依據(jù)，以及是否在集體經(jīng)濟組織所在地依法有常住戶口，作為判斷農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的一般原則。”二是申請和取得宅基地。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定：“農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！?，農(nóng)村村民和“戶”的認定也以戶籍為依據(jù)。因此，在征地拆遷過程中，這兩種補償主要與戶籍有關?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l規(guī)定，“被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。”此外，根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物、青苗補償費歸地上附著物、青苗所有人所有。

“征地安置補助必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付安置補助金，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助金不予支付