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寧波
農村房屋有土地證，沒有房產證，拆遷有補償
沒關系，只要能證明房子是你合法擁有的房產，就去申請相關證明。二是農村房屋拆遷補償標準。一般來說：
1。房屋補償（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。三。獎勵性補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。三是農村房屋拆遷的相關規定。撤銷村、村民小組組織制度，不撤銷組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償的價值換取產權房。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；不取消村、村民小組制度，符合異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新價格補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
以上是解決農村住房只辦土地證不辦房產證的問題。由于一些歷史原因或其他客觀因素，該房屋沒有房產證，因此需要證明該房屋屬于業主合法所有，以便在拆遷過程中獲得合理補償。如果您有任何其他問題，您可以繼續在我們的法律咨詢網站。你知道嗎
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