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農(nóng)村房屋有土地證，沒有房產(chǎn)證，拆遷有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 501人看過

沒關系，只要能證明房子是你合法擁有的房產(chǎn)，就去申請相關證明。二是農(nóng)村房屋拆遷補償標準。一般來說：

1。房屋補償（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。三。獎勵性補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定。

宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。三是農(nóng)村房屋拆遷的相關規(guī)定。撤銷村、村民小組組織制度，不撤銷組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償?shù)膬r值換取產(chǎn)權房。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；不取消村、村民小組制度，符合異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新價格補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。

以上是解決農(nóng)村住房只辦土地證不辦房產(chǎn)證的問題。由于一些歷史原因或其他客觀因素，該房屋沒有房產(chǎn)證，因此需要證明該房屋屬于業(yè)主合法所有，以便在拆遷過程中獲得合理補償。如果您有任何其他問題，您可以繼續(xù)在我們的法律咨詢網(wǎng)站。你知道嗎

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