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寧波
如何給安置房加名字
首先，如果是夫妻。攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證三種證件原件及復(fù)印件。
2。前往房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心。首先，通知預(yù)檢窗口您是來申請(qǐng)房產(chǎn)證加配偶姓名的。窗口工作人員將審核提交的材料。如果材料齊全，他們會(huì)給你一個(gè)號(hào)碼，然后到相關(guān)窗口申請(qǐng)?zhí)柎a。
3如果成功，您可以在20天后獲得新的房產(chǎn)證。
其次，如果您不是夫妻
如果您沒有結(jié)婚或沒有直接的血緣關(guān)系，您需要在房產(chǎn)證上加一個(gè)名字。情況會(huì)復(fù)雜得多，因?yàn)檫@將被視為房屋銷售，你需要支付以下費(fèi)用。
1。交易費(fèi)用為每平方米2.5元。
2。不足5年的，按5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%的個(gè)稅調(diào)整（時(shí)間段為自發(fā)證之日起至交易日結(jié)束），超過5年不必調(diào)整。
3，5/10000印花稅。
4，4個(gè)合約，每個(gè)約5元（不同地區(qū)交易中心）。如果男子轉(zhuǎn)讓50%，所有稅款都按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。如果對(duì)100萬元的房子征稅，稅額為50萬。
6。有多人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證的股權(quán)應(yīng)當(dāng)平分。
分類
根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或重大市政工程中因居民搬遷而購買的中低價(jià)商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會(huì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。
以上是相關(guān)答案。如果你的安置房有房產(chǎn)證，可以加名字。這個(gè)安置房不同于小產(chǎn)權(quán)房。一般來說，安置房可以像商品房一樣上市交易，也可以像商品房一樣更名。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
張志強(qiáng)律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務(wù)辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時(shí)代經(jīng)典律師事務(wù)所的高級(jí)合伙人、專職律師，有著豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高的理論水平，辦案認(rèn)真負(fù)責(zé)，恪守職業(yè)道德，最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，受到當(dāng)事人的一致好評(píng)。擅長(zhǎng)死刑辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)、財(cái)產(chǎn)犯罪辯護(hù)、涉黑涉惡辯護(hù)、暴力犯罪辯護(hù)、詐騙犯罪辯護(hù)以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務(wù)熱線：15373982619（微信同）。
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