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寧波
如何繼承宅基地拆遷補償款
宅基地拆遷補償款如何繼承？
農村宅基地拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利為宅基地使用權人。
地上物體的補償，即房屋拆遷補償，應當屬于房屋所有人。也就是說，房屋補償款屬于房產證上登記的人。房屋所有人死亡的，可以按照民事繼承關系處理拆遷補償。房屋繼承權分配以農村宅基地使用權登記，未進行新建、改建、擴建的，房屋權利人應當是農村宅基地使用權核驗人。分割應當以債權人對財產的貢獻、財產來源、生活條件等因素為依據。繼承順序可以依照民法通則關于繼承的有關規定進行分配。
宅基地上房屋的繼承和分配比較明確，有一定的法律法規可循。關于宅基地使用權的繼承和分配，有兩種不同的觀點：一種是宅基地補償款屬于集體，不能繼承。這一視角主要是基于宅基地使用權與房屋分別補償的邏輯，宅基地產權屬于集體所有，不能繼承。二是宅基地使用權具有很強的身份屬性，由農村集體經濟組織無償提供給集體成員，由家庭計算。當家庭人口減少時，宅基地仍由家庭剩余成員分攤，宅基地使用權補償由家庭剩余成員平均分攤。后繼承可以依照繼承法的有關規定行使。
因此，被拆遷宅基地的補償可以繼承，繼承的方式和程序也是合法的，結合民法通則和繼承法。土地征用主要是指國家為了公共利益，按照法定程序強制征用農民集體所有的土地，并對土地所有人（包括土地所有人、使用權人、發包人、承包人、分包人等）給予一定的貨幣補償，等）一次性按薪酬標準發放，有的必須按薪酬標準發放，按要求進行必要的崗位安置。
一般來說，只要是為了公共利益的需要，農民所有的土地都可以被強制征用。但要保護耕地，就要嚴格控制耕地轉為非耕地。第二，宅基地拆遷補償是對農村宅基地和房屋拆遷的單獨補償。
農村宅基地的房地產權利屬于村集體所有，分配給村民，村民在宅基地上建房。就宅基地拆遷而言，有兩種補償方式。一種是宅基地補償，另一種是住房補償。
由于宅基地產權屬于村集體，這部分補償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。
而房屋產權屬于村民，因此房屋補償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應當將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。
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