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寧波
如果我買的安置房要拆遷，我該怎么辦
為避免不必要的風(fēng)險，減少糾紛和矛盾，建議在購買安置房時，對房屋狀況、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)辦理時間、土地狀況、權(quán)屬等問題進(jìn)行全面了解和詢問。同時，對一些可能出現(xiàn)的問題要事先約定，避免因約定模糊而引起糾紛。同時，由于安置房建設(shè)預(yù)算有限，建設(shè)者為了獲取利潤，可能會在建設(shè)上偷工減料，增加利潤。購房前應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商和監(jiān)理機(jī)構(gòu)核實(shí)。除了上述問題外，還可能存在一些問題，比如戶型設(shè)計不好、產(chǎn)權(quán)登記難、長期掛牌等。
詳情如下：
1。首先，對于房產(chǎn)證來說，明確安置房的性質(zhì)非常重要。拆遷前要對產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行調(diào)查。拆遷前有產(chǎn)權(quán)證的，拆遷后開發(fā)商不及時辦理。如果有拆遷協(xié)議，雖然麻煩，但產(chǎn)權(quán)證以后還是可以辦理的。
2。安置房的所有權(quán)屬于當(dāng)?shù)鼗蛘叩貐^(qū)房屋管理部門。房產(chǎn)證需要到房管部門辦理，房管部門需要按照目前的平均房價繳納一定比例的房款，然后再辦理產(chǎn)權(quán)證。安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以上市交易。房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）是權(quán)利人對房屋享有合法權(quán)利，對房屋進(jìn)行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。
在此基礎(chǔ)上，小編整理了拆遷安置房如何處理的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，事實(shí)上，由于安置房建設(shè)預(yù)算有限，在購買安置房時，對相關(guān)購房合同進(jìn)行公證，將對保護(hù)雙方權(quán)益起到必要的作用。如果您對此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
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