1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,在給予拆遷獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)間后,被拆遷人未與征收人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的,不予給予拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(四)被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議,臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的,對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二,房屋拆遷補(bǔ)償的范圍是什么,即房屋所有權(quán)、附隨物所有權(quán)和收益權(quán)。
(1)外殼。納入補(bǔ)償范圍的被拆遷房屋必須是合法房屋。所謂合法性包括兩層含義:業(yè)主合法擁有房屋;房屋本身就是合法的,比如違法建設(shè)。”《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定:“違法建筑和臨時(shí)建筑超過批準(zhǔn)期限的,不予補(bǔ)償;臨時(shí)建筑超過批準(zhǔn)期限的,給予適當(dāng)補(bǔ)償。”。被拆遷房屋的附屬物,是指房屋所有人或者使用人為某種目的而附屬于房屋的設(shè)施。作為房屋的附屬物,一般具有以下特點(diǎn):附屬于房屋;具有一定的用途,有利于房屋升值;必須是能夠計(jì)算其價(jià)值的客體;被拆遷房屋的附屬物應(yīng)當(dāng)具有合法性。用益權(quán)。城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍內(nèi)的收益權(quán)應(yīng)具有以下特征:收益權(quán)人合法占有和使用被拆遷房屋,其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù);收益應(yīng)合法產(chǎn)生;收益應(yīng)按依據(jù)產(chǎn)生,包括直接收入和法定預(yù)期收入。在城市房屋拆遷過程中,應(yīng)補(bǔ)償?shù)氖杖胫饕腥N,即租金收入;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)期收入;費(fèi)用支出,如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定的搬遷補(bǔ)貼。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,拆遷獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)間后,被拆遷人未與征收人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的,不給予拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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