I.重慶產權交易所賠償金?(一)重慶市房屋價值補償標準:
這里的房屋補償是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償,不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格。請有資質評定機構對資質進行評定和認定。對于這里的市場價格,市政府部門將根據年度住房市場價格法制定相應的住房市場價格表,供當地居民參考。如果你不知道自己所在地區被拆遷房屋的價格,可以向當地政府建設部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的,可以向評估委員會申請重新評估。對重新鑒定結果有異議的,可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。
為了維護土地制度,調整土地關系,國家實行土地資源管理,采取行政、經濟、法律、技術等綜合措施,合理組織土地利用。征地拆遷,根據農民集體所有土地的法律征收或征用,人們通常關心的是征地拆遷政策,房屋拆遷、征地往往涉及土地補償、拆遷補償、土地增值稅等,補償估價和其他貨幣問題。(2)重慶市動遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
動遷費和臨時安置費,具體數額由各市普遍確定,具體計算方法詳見各地出臺的標準。這里列出的補償標準,是根據群眾搬遷的自遷和過渡方式計算得出的。拆遷人提供周轉房的,無需繳納臨時安置費。以石家莊市為例(獨立搬遷):搬遷費為20元/平方米,分兩次計算;臨時安置費(過渡費)為25元/平方米,逾期未滿12個月,每月加收50%;預計12個月不滿24個月,加收50%從第13個月起每月75%;如果逾期超過24個月,則從第25個月起每月增加100%。(3) 重慶停產停業損失補償費用為經營性住房的非住宅用房。因為是個案,賠償標準不能統一。一般來說,參與征收的當事人會協商確定賠償金。協商不成的,可以委托房地產估價機構評估確定賠償。(4) 重慶市拆遷補助獎勵包括困難補助和分擔補助。困難補助是對貧困人口的補助,按當地政府下達的標準確定;分攤補助是對全部搬遷群眾分攤住房的附加補助,也將下達分攤補助標準。如石家莊市出臺了石家莊市城區共有住房基本補貼系數。獎勵是指拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給予的額外補償。具體標準各地不盡相同,但收費不是強制性的,是否繳納仍要看當地政策。(5) 重慶市房屋裝修及家電搬遷補償。但為統一方便,各縣市將按市場價格發布具體補償標準,具體金額以征收拆遷時發布的補償標準為準。
為了維護土地制度,調整土地關系,國家實行土地資源管理,采取行政、經濟、法律、技術等綜合措施,合理組織土地利用。征地拆遷,根據農民集體所有土地的法律征收或征用,人們通常關心的是征地拆遷政策,房屋拆遷、征地往往涉及土地補償、拆遷補償、土地增值稅等,補償估價和其他貨幣問題。現在國家出臺了很多合理的農村拆遷補貼政策,特別是重慶省,我們應該珍惜這些機會。
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