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寧波
商業拆遷要注意寫什么
商業拆遷應注意什么？
被拆遷人在進行商業拆遷時，需要關注拆遷是否合法、拆遷補償是否合理、拆遷補償方案是否公示、房屋價值評估是否合法等問題。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。企業征地條件如下：1。土地征用必須是為了社會公共利益的需要。土地征收是一種政府行為，是政府的專有權利。其他任何單位和個人都無權征收土地。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。
3。必須依法取得批準。國家依照法定程序批準征收土地后，由縣級以上地方人民政府公布并組織實施。對被征地單位要依法給予補償。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書向當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。有關法律、行政法規對征收的具體補償標準有專門規定。土地征收向社會公開，接受社會監督。征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，聽取農村集體經濟組織和農民的意見。被征收的農村集體經濟組織應當將征地補償費的收支情況告知其成員，并接受監督。同時，《土地管理法》還明確規定，禁止侵占、挪用土地單位的征地補償費及其他相關費用。上述知識是小編對相關法律問題的解答。被拆遷人在進行商業拆遷時，需要關注拆遷是否合法、拆遷補償是否合理、拆遷補償方案是否公示、房屋價值評估是否合法等問題。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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