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拆遷房產證要多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 260人看過

契稅:

(1)1997年10月1日前簽訂合同的,按6%征收。(2)如果合同在1999年7月30日前簽訂,將收取3%的費用。

(3)1999年8月1日以后,合同建筑面積小于144/m2,套型建筑面積小于120/m2,成交單價小于4600元/m2,小區容積率大于1.0的,收取1.5%的費用。服務費:3元/m2。報名費:

(1)面積不足100平方米的按90元/箱收取。

(2)100-200平米按100元/箱收費。

(3)每增加100平方米收費10元。測繪費:

(1)面積小于50平方米按80元/箱收取。

(2)50-100平方米按120元/箱收費。

(3)面積101-200平方米,160元/箱。

(4)201-300平米200元/箱。印花稅:房屋總價的0.03%。

6。備注:

(1)印花稅應在完稅憑證或憑證辦理時繳納。

(2)手續費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證時繳納;

(3)以上收費標準僅供參考,均以政府部門最終收費為準。安置房的房產證要交稅嗎?

1。被補償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的,不需要加收契稅;被補償的安置房面積超過拆遷協議補償范圍的,需要征收契稅。根據《關于實施契稅政策若干問題的通知》(財稅發[2010]32號):

(1)被拆遷人按照拆遷補償安置協議取得貨幣補償,并再次購房(即貨幣補償安置)的,成交價格中不超過拆遷補償的部分免征契稅;超過拆遷補償的部分按適用稅率征稅。(二)被拆遷房屋的單位或者個人按照拆遷補償安置協議(即房屋產權交易安置)承擔重建房屋,不支付產權交易差額的,免征契稅;被拆遷人產權交換差額應當繳納,按照適用稅率征收。

3。對于具體的納稅,您需要咨詢當地政府機構或房地產交易。如何辦理拆遷安置房的房產證。安置房證明(收到原件);

2。房屋拆遷權證(收到原件);

3。拆遷安置房協議書和拆遷安置房證明(收到原件);

4。文件檢查證書(收到原件);

5。被拆遷人身份證;被拆遷人是單位的,需提交被拆遷單位法人或者其他組織資格證明(核對原件和復印件)、被拆遷單位法定代表人授權委托書(核對原件和復印件),委托人身份證(核對原件和復印件);

6、被拆遷單位法人或者其他組織資格證明(核對原件和復印件);

7。安置單位法定代表人授權委托書(收到原件);

8。安置單位委托人身份證(核對原件,領取復印件);

9。增加安置面積的,應當提交或者增加安置面積的有關證明(領取原件);

10。房屋權屬登記申請表(從受理窗口領取,由當事人填寫)。這些是我們在這方面的知識。我希望這篇文章能對你有所幫助。如果你想知道更多關于這些方面的信息,你也可以在網上搜索。你知道嗎

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黃杰律師,畢業于上海市華東政法大學,法學學士,目前系中華全國律師協會會員,上海市律師協會會員、同時具備執業律師、人民法官、人民檢察官及公證員從業資格

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