1、 國有土地上的房屋拆遷補償方案有幾種，根據我國有關法律，國有土地上的房屋拆遷補償方案很多，但一般有三種補償方式，即經濟補償、社會補償和社會補償，產權置換與綜合補償?！?a href='http://www.sdjlnm.com/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見情況和根據民意修改情況。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。

因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。（1） 房地產價值補償主要由房地產的性質和土地用途決定；

企業房地產的用途一般是工業廠房和倉庫，但也有一些住宅和辦公樓，其中均須辦理房地產登記證；土地用途一般也為工業用地。因此，房地產價值相對固定，彈性空間不大?；旧弦圆疬w部門指定的房地產評估有限公司的評估值作為參考值。（2）設備設施的賠償是爭議最大的。主要是由于以下原因：

1，政府的拆遷政策和一般的操作程序對這個項目是適當的補償，不是全額補償；

2，沒有中介機構進行專業評估，無法出具評估報告；

3，被拆遷方無法提供大量詳細的損失信息，因此，雖然拆遷單位委托資產評估有限公司進行了項目評估，但評估價值與企業實際損失存在較大差距。（3） 停產停業賠償我國對停產停業的賠償標準不盡相同。有的省份的補償標準是300-400元/平方米，有的省份是一半，有的省份沒有補償。它屬于流通部分。（4） 搬遷獎勵補償是固定的，每平方米190元左右。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，國有土地上房屋拆遷補償方案有多種，法律沒有規定，但一般有經濟補償、產權置換和綜合補償三種方式。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎