在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
高層建筑需要支付土地出讓金嗎
高層建筑需要交土地出讓金嗎？
根據我國《土地管理法》的規定，國有土地使用權出讓取得時，無論建筑物是否為高層建筑，均需繳納全部土地出讓金后，方可使用。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十四條的規定，建設單位應當以出讓或者其他有償使用方式取得國有土地；但是，下列建設用地經縣級以上人民政府批準，可以劃撥方式取得：（一）建設用地（二）城市基礎設施和公益事業用地；（三）國家支持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規規定的其他用地。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和方式繳納土地使用權出讓金和其他費用后，方可使用。本法施行以來，新增建設用地土地使用費的30%上繳中央財政，70%上繳有關地方人民政府，全部用于耕地開發。營業稅金及附加（轉讓方）：
（1）按轉讓價款與收購價款的差額繳納5%的營業稅。（2）按營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。2印花稅和契稅（雙方）：
（1）按照產權轉讓文件（合同）規定的金額繳納0.05%的印花稅。
（2）根據交易價格（合同）繳納3%的契稅（有些地方為5%）。土地增值稅（出讓方）：
（1）從收益中扣除項目金額后，按增值額繳納土地增值稅。扣除項目：取得土地使用權支付的價款；土地開發成本、費用；房地產轉讓相關稅費等。
（3）四級稅率確定。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規定，以出讓方式取得國有土地使用權時，無論該建筑物是否為高層建筑，必須繳納全部土地出讓金后，土地才能使用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
個人財產損失多少立案
2021-03-032020年最新空心房補償政策
2021-03-18刑偵和經偵的區別是什么
2021-01-31租客辦理居住證對房東的影響
2021-01-07原產地標記權屬于知識產權嗎
2020-12-10對大學生家教不滿意能向消協投訴嗎
2021-02-07被行政拘留十五天可以探視嗎
2020-11-09子女贈予父母的房產可以變更回來嗎
2020-11-30未辦理結婚手續如何分手
2021-03-12上級法院可交給下級法院審理的案件有哪些
2021-02-06房屋抵押給擔保公司后能否買賣
2021-01-15以拍賣方式簽訂的合同可否撤銷
2021-01-28債權債務起訴程序是怎樣的
2021-01-10工傷官司到最后也無法確立勞動關系怎么辦
2021-01-31如何充分發揮企業工會的積極作用
2021-02-26試用期辭職有競業限制嗎
2021-02-10保險公司敗訴承擔訴訟費是否合法
2020-12-14保險人未及時作出核定賠償要負什么責任
2020-12-29太平洋保險交滿能解除合同嗎
2021-03-10保險公司變更的注意事項有哪些
2021-02-01