土地承包經營權轉讓有哪些程序?
1。承包人應當先向發包人申請轉讓,發包人同意后,承包人應當依法與受讓人簽訂書面土地轉讓合同。
2。合同簽訂后,受讓人可以向用人單位申請變更、注銷或者補發農村土地承包經營權。合同格式為:(1)雙方的名稱、住所;(2)出讓土地的到達、位置、面積和質量等級;(3)出讓期限和起止日期;(4)出讓方式;(5)出讓土地的用途;(六)雙方的權利和義務;(七)轉讓價款和支付方式;《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第十一條“承包人、受讓人以分包方式達成流轉意向的,第十八條承包人以出讓方式轉讓農村土地承包經營權的,經發包人同意,當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權的變更、注銷或者補辦手續,承包人應當與受讓人協商一致,簽訂書面轉讓合同。
農村土地承包經營權出讓合同一式四份,雙方各執一份,發包人和鄉(鎮)人民政府農村土地承包經營部門留存一份。承包人將土地委托他人耕種不超過一年的,不得簽訂書面合同。第二十五條發包人應當及時辦理承包人提出的分包、租賃、交換或者其他方式的承包土地轉讓備案,并向鄉(鎮)人民政府農村土地承包經營部門報告。
承包人轉讓承包地,發包人同意轉讓的,應當及時向鄉(鎮)人民政府農村土地承包經營部門報告,并配合辦理有關變更手續;發包人不同意轉讓的,應當書面說明理由在七天內提交給承包商。
要辦理土地承包經營權出讓手續,必須事先確認符合出讓條件,然后按照有關規定做好出讓工作。在辦理土地承包經營權流轉時,我們遇到了許多問題。當我們不知道如何處理時,我們還提供律師在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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