土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)過程是怎樣的?(1)提出申請?
1。土地外流方向的村民小組或村民委員會應申請并填寫《出讓申請表》,包括:名稱、村名、面積、地名、土地類型、價格、期限、聯(lián)系電話等。,由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務站報送。2土地流入向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務站提出申請,填寫《土地流轉(zhuǎn)申請表》,內(nèi)容包括:名稱、單位、所需面積、土地類型要求、擬流轉(zhuǎn)年限、擬從事的經(jīng)營項目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務站辦理,縣土地流轉(zhuǎn)服務中心備案。(2) 審計和登記。根據(jù)“屬地核查”原則,外流方土地的審計,是經(jīng)村民委員會和村民小組同意,辦理相關手續(xù)后進行登記的。2鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務站應當對入駐方的經(jīng)營能力和項目進行審核后登記。出讓價格評估出讓地價由雙方協(xié)商確定,或委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓服務站組織有關人員對土地出讓價格進行評估,作為參考。如果流轉(zhuǎn)面積較大,縣土地流轉(zhuǎn)服務中心可以組織專家進行評估。鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓服務站根據(jù)出讓價格評估結果和土地出讓雙方提供的信息,在交易服務場所發(fā)布信息,并邀請出讓雙方平等見面討論。自愿協(xié)商縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地出讓服務機構作為管理和服務機構,協(xié)助土地出讓雙方依法自愿面對面協(xié)商出讓價格、期限等相關事宜。6雙方協(xié)商一致,達成出讓意向后,按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地出讓合同。土地出讓合同一式五份,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核備案。流通面積較大的,應當根據(jù)雙方意愿進行公證。合同文本雙方各執(zhí)一份,其余三份分別由村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣存檔。
根據(jù)上述內(nèi)容的相關回答,土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓時,需要先申請,再進行復核登記。如果它通過海關,那么雙方需要簽署協(xié)議,談判并達成協(xié)議。如果您還有相關的法律意見,可以致電律霸在線律師解答。你知道嗎
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