1、 工程承包有三種類型:基礎設施和土木工程。如水利、大壩、運河工程;公路、鐵路建設;地下建筑工程(管道、導井、地下通道);橋梁、港口、岸基建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);機場、導彈工程;給排水工程;***工程;仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑等。(2)資源工程。如石油開發、煉油廠、礦山、煉油廠、化工廠、化肥廠等。(3)制造工程。如制造廠、紡紗廠、機械廠等。工程承包合同可分為總承包合同、分包合同、分包合同、勞務合同和設計施工合同。總承包項目法人與承包人就某一項目的全部工作直接簽訂的協議。簽訂總承包合同需要經過招投標、評標、談判等一系列程序。最后,項目法人與承包人達成共識,簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包方和項目法人。項目所涉及的權利和義務只能發生在項目法人和總承包方之間。分包項目法人與分包單位分別簽訂的某一分包項目的協議書。
每個承包人都是對項目法人負責。整個工程可由項目法人或總承包方進行管理和協調。分包合同的優點是賦予項目法人充分的靈活性,獲得最佳的專業承包人,縮短工期,節約總承包分包成本。然而,管理能力的不足會帶來嚴重的困難和復雜的問題。總承包方與項目法人簽訂工程總承包合同后,將部分工程或單項工程分包給分包方完成合同。分包合同的雙方是總承包商和分包商。
項目所涉及的權利和義務只能發生在總承包方和分包方之間;項目法人和分包方之間的法律關系不能直接發生。但分包商應間接承擔總包商對項目法人的義務。將某一工程承包給項目法人后,分包承包人a將工程分包給承包人B,并與其簽訂工程合同。分包合同與分包合同的區別在于,由承包人a與項目法人簽訂的合同中規定的權利和義務轉移給承包人B,即:,本合同雙方的權利和義務在項目法人與乙方之間發生效力,乙方在簽訂分包合同時,應向甲方支付一定的報酬,中國禁止分包。勞動合同又稱勞動合同。是項目法人、承包人或分包人(甲方)與發包人(乙方)就建設項目簽訂的協議。根據約定的條件,甲方應根據每位員工的勞動量向乙方支付相應的報酬。其特點是乙方只獲得相應的報酬,不承擔甲方的風險,不分享利潤。設計施工合同的項目主體將設計任務和施工任務委托給一個承包人,又稱總包合同或一攬子合同。設計施工合同的特點是節約成本和時間,有利于設計與施工技術的結合和設計與施工的協調。
建設經營權轉讓,是指政府以合同形式給予私營企業(包括外國企業)一定期限的特許經營權,允許其為特定公共基礎設施的建設和經營提供資金,并允許其償還貸款,通過向用戶收費或銷售產品收回投資并賺取利潤;特許期結束時,基礎設施應免費移交給政府。
以上是本書編輯介紹的工程合同類型的法律知識魯巴網. 對于工程合同的類型,我們可以有一個正確的認識。數百個行業包括許多工程合同。不同的行業對工程有不同的要求,也有自己的行業標準。你知道嗎
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