1、 工程承包有三種類型:基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、大壩、運河工程;公路、鐵路建設(shè);地下建筑工程(管道、導(dǎo)井、地下通道);橋梁、港口、岸基建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);機場、導(dǎo)彈工程;給排水工程;***工程;仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑等。(2)資源工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉油廠、化工廠、化肥廠等。(3)制造工程。如制造廠、紡紗廠、機械廠等。工程承包合同可分為總承包合同、分包合同、分包合同、勞務(wù)合同和設(shè)計施工合同。總承包項目法人與承包人就某一項目的全部工作直接簽訂的協(xié)議。簽訂總承包合同需要經(jīng)過招投標、評標、談判等一系列程序。最后,項目法人與承包人達成共識,簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包方和項目法人。項目所涉及的權(quán)利和義務(wù)只能發(fā)生在項目法人和總承包方之間。分包項目法人與分包單位分別簽訂的某一分包項目的協(xié)議書。
每個承包人都是對項目法人負責。整個工程可由項目法人或總承包方進行管理和協(xié)調(diào)。分包合同的優(yōu)點是賦予項目法人充分的靈活性,獲得最佳的專業(yè)承包人,縮短工期,節(jié)約總承包分包成本。然而,管理能力的不足會帶來嚴重的困難和復(fù)雜的問題。總承包方與項目法人簽訂工程總承包合同后,將部分工程或單項工程分包給分包方完成合同。分包合同的雙方是總承包商和分包商。
項目所涉及的權(quán)利和義務(wù)只能發(fā)生在總承包方和分包方之間;項目法人和分包方之間的法律關(guān)系不能直接發(fā)生。但分包商應(yīng)間接承擔總包商對項目法人的義務(wù)。將某一工程承包給項目法人后,分包承包人a將工程分包給承包人B,并與其簽訂工程合同。分包合同與分包合同的區(qū)別在于,由承包人a與項目法人簽訂的合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給承包人B,即:,本合同雙方的權(quán)利和義務(wù)在項目法人與乙方之間發(fā)生效力,乙方在簽訂分包合同時,應(yīng)向甲方支付一定的報酬,中國禁止分包。勞動合同又稱勞動合同。是項目法人、承包人或分包人(甲方)與發(fā)包人(乙方)就建設(shè)項目簽訂的協(xié)議。根據(jù)約定的條件,甲方應(yīng)根據(jù)每位員工的勞動量向乙方支付相應(yīng)的報酬。其特點是乙方只獲得相應(yīng)的報酬,不承擔甲方的風險,不分享利潤。設(shè)計施工合同的項目主體將設(shè)計任務(wù)和施工任務(wù)委托給一個承包人,又稱總包合同或一攬子合同。設(shè)計施工合同的特點是節(jié)約成本和時間,有利于設(shè)計與施工技術(shù)的結(jié)合和設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)。
建設(shè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指政府以合同形式給予私營企業(yè)(包括外國企業(yè))一定期限的特許經(jīng)營權(quán),允許其為特定公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和經(jīng)營提供資金,并允許其償還貸款,通過向用戶收費或銷售產(chǎn)品收回投資并賺取利潤;特許期結(jié)束時,基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)免費移交給政府。
以上是本書編輯介紹的工程合同類型的法律知識魯巴網(wǎng). 對于工程合同的類型,我們可以有一個正確的認識。數(shù)百個行業(yè)包括許多工程合同。不同的行業(yè)對工程有不同的要求,也有自己的行業(yè)標準。你知道嗎
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