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房主能否為他人確立居住權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 208人看過

1、房主能否為他人設置居住權。房屋所有人可以為他人確立居住權。為了確立居留權，當事人應當簽訂書面合同。設立居留權的，應當向登記機關申請居留權登記。居留權在登記時確立。第二，如何確立居留權。居留權可以通過簽訂書面合同或遺囑來確立。為確立居留權，應向登記機關申請居留權登記，居留權應在登記時確立。除當事人約定外，居住權一般是免費設置的。居住權作為一種人地役權，具有一定的人身屬性，一般是無償設立的。然而，隨著社會經濟的發(fā)展，人們對養(yǎng)老金的需求越來越大，養(yǎng)老方式也在不斷變化。以住房為基礎的新型養(yǎng)老模式，允許當事人通過協(xié)議設定居住權，可以更好地滿足養(yǎng)老需求。第三，最新資料（《民法典》自2021年1月1日起施行）

民法典第367條[居留權合同]

為確立居留權，雙方應以書面形式訂立居留權合同。居留權合同一般包括下列條款：

（1）當事人的姓名和住所；

（2）居住地；

（3）居住條件和要求；

（4）居留權期限；

（5）爭議解決辦法。

民法典第368條[居留權的確立]

除非當事人另有約定，否則居留權是免費確立的。設立居留權的，應當向登記機關申請居留權登記。居留權在登記時確立。

在法治社會下，法律網絡得以恢復，了解必要的法律知識是每個公民不可或缺的生活要素。只有知法、懂法，才能更好地運用法律武器維護自己的合法權益。希望以上內容能對您有所幫助。如果對您幫助不大或者您想了解更多細節(jié)，歡迎您咨詢律師事務所的在線律師，為您帶來更專業(yè)的解答和全面的法律指導。你知道嗎

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姜小健江蘇江北律師事務所丨江蘇南京

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畢業(yè)于揚州大學法律碩士專業(yè)，現為江蘇江北律師事務所合伙人，專職律師。曾在人民法院任職多年，任職期間經辦大量案件，有豐富的法律實踐經驗，多次被法院評為綜合先進。在辦案過程中重視細節(jié)，深入分析，曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發(fā)表過多篇調研文章，撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來，本著對當事人嚴格負責的態(tài)度，在辦案中勤勉盡職、細心敏銳，全力維護當事人的合法權益，維護法律的正確實施，維護社會的公平正義。

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