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寧波
什么是爛尾樓？如何避免買爛尾樓
開發商的開發資質水平是從注冊資本、開發資質等方面來判斷的。資格等級分為四級，第一級為最高。如果開發商資質為一級和二級，則說明開發商實力相對較強。如果選擇這樣的開發商，樓盤爛尾的概率可以降低80%。這是最關鍵的一點，但也是一般買家最容易忽略的地方。
2。調查開發商的聲譽，那么當地一些開發商實力較弱，開發資質級別可能是3級或4級，所以一定不要買？這不一定！尤其是地級市、縣，開發商多為本地開發商。如果他們不買房子給他們，他們有很大的選擇余地--太小了。此時，重要的是要考察開發商的公信力。房子是否已抵押對買主來說非常重要。業內人士提醒，買尾房首先要確定房子的銷售手續和產權是否明確，是否已被銀行抵押。在購買前，首先要確定房屋是否有出賣人的產權證和銷售許可證；然后要知道房屋是否抵押；如果有抵押，要知道抵押期限和如何解除抵押；如果是拍賣行，要了解是否辦理了產權過戶手續等，購房時不得一次性付款。與開發商協商按房地產進度付款。
以上是關于什么是爛尾樓以及如何避免購買爛尾樓。買房是件大事。我們不能粗心。如果買這種爛尾樓，不僅房子沒了，而且血汗錢也難找回來。因此，購房時一定要注意相關事項。你知道嗎
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