一是已婚育齡婦女購房，約占婦女購房需求的45%。這些女性對戶型和居住環(huán)境要求很高，但由于剛組建家庭，承受能力不高。專家建議，可以選擇60-90平方米的二手房。其次是單身女性，約占女性購房的15%。專家建議，這些女性可以選擇市區(qū)的二手小公寓，這些公寓設(shè)計(jì)時(shí)尚，周邊有成熟的購物、休閑等商業(yè)場所。第三位是女性購房者，約占20%。這部分人群有一定的資金儲(chǔ)備，可以選擇60-70平方米的“房改房”，這類住房具有成熟的社區(qū)環(huán)境，總價(jià)較低，并能滿足子女婚育的要求。第四，投資型女性購房約占女性購房的10%。這些人可以考慮成熟商圈周邊、軌道交通沿線的各類二手房，房地產(chǎn)升值空間較大。此外，不同職位的女性買房策略也不同，比如年輕白領(lǐng)女性堅(jiān)持獨(dú)身。這類女性在職場工作出色，收入穩(wěn)定，年收入高。他很獨(dú)立，生活中不依賴父母或男人。他多年來堅(jiān)持“獨(dú)身”，拒絕進(jìn)入婚姻殿堂。工作幾年后，我有了一定的積蓄。他們大多選擇買房來處理大量的閑錢，希望有一套屬于自己的房子。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種單身女性買房雖然實(shí)力雄厚，但建議不要全額買房，把多年的積蓄放在房子上是不值得的，相反，應(yīng)盡量延長貸款期限，而最好的還款方式是選擇等額本金。雖然提前還貸壓力很大，但一方面可以節(jié)省整個(gè)房貸期間的利息支出。另一方面，如果未來有提前還款計(jì)劃，選擇等額本金更為方便。因?yàn)樵谫I房之初，如果沒有像結(jié)婚這樣的額外支出，仍然可以支付更高的還款金額。

買房只是為了老年女性的安全。這類女性并不年輕，曾經(jīng)租住的房子大多在到期時(shí)開始考慮自己買房，結(jié)束了不穩(wěn)定的租房生活。因?yàn)槟挲g不小，如果這類女性貸款買房，貸款期限一般較短，一般來說不會(huì)超過20年，這意味著還貸壓力會(huì)加大。因此，如果選房面積不大，總價(jià)不高，業(yè)內(nèi)人士建議，用強(qiáng)積金貸款買房可以省利息。在還款方式上，這種月收入相對固定，對于固定人群選擇等額本息的方式比較合適。父母投資買房的90后單身女性。其實(shí)，這些女孩并沒有任何買房的壓力和需求。他們中的大多數(shù)人喜歡呆在家里看書和讀CD。由于朋友圈子狹窄，他們的父母擔(dān)心孩子過于依賴他們。他們通常希望能走出去獨(dú)立生活。因此，他們打算給孩子買房，為自己的未來做準(zhǔn)備。這種自己不買房的女性，沒有太大的買房壓力。另外，他們的父母也有同樣的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。他們可以考慮讓父母全額買房，然后通過補(bǔ)足按揭貸款來彌補(bǔ)隨后的資金缺口。而且，在年底銀行不是很富裕的時(shí)候，很多業(yè)主也希望能拿到全額房款，想買房的人可以在房價(jià)上給予一定的折扣。這種女孩完全可以以補(bǔ)充按揭的形式完成購房計(jì)劃，然后用自己的工資和父母一起償還房貸。你知道嗎