在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母能不能繼續給兒子和兒媳房地產
1、 父母可以歸還給兒子和兒媳的房產嗎（合同法有效期限：2020年12月31日）
可以。房地產轉讓前，可以隨意取消。受贈人不履行約定義務的，贈與也可以撤銷。在特定的情形下，贈與人可以撤銷贈與，包括任意撤銷和法定撤銷。《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定，贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的捐贈合同或者經公證的捐贈合同，不適用前款規定。
夫妻、父母、子女之間的關系屬于婚姻家庭關系，夫妻、父母、子女之間的財產關系不完全等同于合同法律關系；離婚協議中的夫妻財產關系不僅受《合同法》的規制，而且受《婚姻家庭民法》的規制。
離婚協議中的財產處分不同于合同法中的贈與。離婚協議是一種一攬子協議，往往涉及到子女撫養、財產贈與等身份變更后的財產關系。它有很強的人際關系和道德性。婚姻法的相關規定應當優先對夫妻財產進行分割，除非簽訂了財產合同，否則財產分割協議中存在欺詐、脅迫等情形，否則財產分割協議不能變更或者撤銷。父母把房子留給子女有三種方式：繼承、贈與和變賣。無論您選擇繼承、贈與或出售，都必須支付一筆費用：鑒定費，相當于鑒定價格×0.5%。
在大多數情況下，遺產的成本是最少和最快的，因為我國沒有遺產稅，所以我們只需要為遺產轉讓支付公證費，其他稅都是免費的。（1） 根據《中華人民共和國繼承法》，土地、房屋的所有權由法定繼承人繼承，不征收契稅。
（2）根據遺囑，非法定繼承人繼承死者的土地、房屋所有權，屬于贈與行為，應當繳納契稅。只有合法繼承人：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（4）法定繼承人將來出售繼承的房屋時，需要按照出售的二手房繳納各種稅費，但不需要繳納個人意外所得稅。第三，最新資料（《民法典》自2021年1月1日起施行）
民法典第658條[贈與人任意撤銷的權利及其限制]贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。
經公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性、道德性義務，依法不能撤銷的贈與合同，不適用前款規定。
以上內容是liba.com網站. 需要注意的是，父母在給兒子、兒媳房地產時能夠悔改的前提是，房地產在轉讓前，轉讓后是不允許的，這是發生糾紛時法律判斷的重要依據。希望以上內容能對您有所幫助。如果對您幫助不大或者您想了解更多細節，歡迎您咨詢律師事務所的在線律師，為您帶來更專業的解答和全面的法律指導。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
同一房屋先出租后抵押怎么辦
2021-01-29外國投資者參與經營者集中要接受審查嗎
2021-02-06公司跨區變更地址程序是什么
2021-01-16開發商在建工程抵押可以預售嗎
2021-03-13喝多少酒算酒駕 酒駕的危害有哪些
2020-12-21組織領導傳銷活動罪如何確定管轄
2020-11-15信用卡違約金上征信嗎
2021-02-25勞動合同期限錯了還有效嗎
2021-02-15離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12倉儲合同倉單能不能質押
2021-01-26贈與合同是雙務合同還是單務合同
2020-11-18如何書寫開發房地產協議書呢
2020-11-25購房合同上寫的兩個人名字,辦房產證必須都有嗎
2020-12-13保密協議沒有保密費合法嗎
2021-01-18什么情形適用于勞務合同
2021-01-01公益性崗位提前多久提出離職
2021-01-31工傷申請應該歸哪個仲裁委管轄
2020-12-10定期壽險與終身壽險有哪些區別
2021-01-29怎樣選擇交通意外險
2020-12-17我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02