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企業合同和租賃合同有什么區別

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 847人看過

（1） 企業合同的基本內容是當事人之間的利潤指標和其他權利義務。企業租賃合同的基本內容是承租人將企業財產出租并向出租人支付租金。利潤和租金的差別不言而喻。（2） 從適用范圍看，合同管理合同多適用于國有大中型企業，租賃管理合同多適用于國有小企業和集體企業。（3） 在承包經營合同中，承包人提供抵押物不是合同的有效條件，但在租賃經營合同中，必須明確承租人提供的抵押物。（4） 如果發生損失，承包企業只需用自有資金進行賠償，而租賃合同承租人必須用抵押物進行賠償。（5） 承包經營的，合同期內新增資產的所有權性質與合同簽訂前企業的所有權性質一致；租賃經營的，承租人在租賃期內追加投資取得的資產屬于承租人。企業租賃經營合同的特殊性決定了它是法律調整的特殊性。但是，企業租賃合同也具有經濟合同的一般特征。例如，雙方簽訂租賃合同必須遵循自愿、平等、協商的原則；合同是依法訂立的，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或終止；一方應向另一方承擔違約責任，等等。你知道嗎

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