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寧波
單位是否有權(quán)收回員工的房屋
案件簡介：公司是否有權(quán)收回員工撫養(yǎng)的房屋。盧某夫婦參與籌款，在房屋竣工后購買了一套房屋，建筑面積130平方米，金額20萬元。呂某和妻子辦理了分期支付房款的手續(xù)，隨后陸續(xù)支付了共計1萬元的房屋維修基金。2002年3月，盧某離開研究所。2002年8月，籌款房竣工。因呂某已離開公司，某研究所收回房屋交給張某（單位職工），并于2003年辦理了房屋所有權(quán)證。盧某夫婦隨即提起訴訟，要求某研究所承擔(dān)違約責(zé)任。法院判決：被告構(gòu)成違約，被告的行為構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)鑒定，涉案房屋市場價值75萬元，故依法判令被告賠償原告75萬元。
律師表示：小產(chǎn)權(quán)房不能申請貸款，如何承擔(dān)責(zé)任
涉案房屋由單位以“職工集資建房”的形式建造，并由某研究所出售給單位職工。雖然盧某夫婦沒有與單位簽訂書面房屋買賣合同，但他們向單位支付了購房款，單位也交付了房屋。上述行為表明，雙方已建立事實上的房屋買賣合同關(guān)系，雙方已履行了合同中的主要義務(wù)。在沒有相反證據(jù)的情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被告建造的涉案房屋由研究所工作人員出資。是雙方的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本案中，被告人收回房產(chǎn)并轉(zhuǎn)售給他人，申請辦理產(chǎn)權(quán)證的，其行為構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
以上是關(guān)于“單位是否有權(quán)收回職工集資房屋”的法律知識。我希望這些知識能幫助你解決你遇到的法律問題。
基于上述介紹，單位工作人員籌款室的退出應(yīng)符合一定條件。相信您看完以上介紹后，對單位提取職工集資住房的效力有了一定的法律認(rèn)識。如果您對此有任何法律問題，請咨詢律師網(wǎng)，他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎
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