在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果乙方不履行租賃合同
如果乙方不履行租賃合同，乙方該怎么辦（1），甲方（房東）的違約責(zé)任（2）。甲方因未按合同約定提供房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同月租金的兩倍作為違約金。
2。乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
3。甲方未及時履行維修義務(wù)或情況緊急，由乙方組織維修的，甲方應(yīng)向乙方支付費用或租金，但乙方應(yīng)提供有效證件。甲方違反合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按合同月租金的兩倍向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因房屋權(quán)屬瑕疵或者甲方非法出租房屋，致使本合同無效的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至全部損失得到彌補(bǔ)。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同約定的租賃用途或?qū)⒎课萦糜谶`法活動；（4）延遲租金一個月以上。在租賃期內(nèi)，乙方未按本合同約定支付費用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付上述費用總額的0.5%。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除租賃的，應(yīng)按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。所支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未能支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的0.5%支付滯納金。租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如果乙方未能退貨，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付月租金的0.5%。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期退貨給甲方造成的損失。
以上是相關(guān)答案。一般來說，如果他人簽訂的租賃合同不按照合同內(nèi)容履行，就需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。還要看乙方屬于承租人還是房東，具體情況需要根據(jù)實際情況來決定。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
土地使用權(quán)出讓金什么時候交付
2020-11-25行政賠償案件可以調(diào)解嗎
2021-03-19行政案件中有偽證嗎
2021-03-24申請立案執(zhí)行要交費嗎
2020-12-27車禍骨折有必要做傷殘鑒定嗎
2021-03-14交通罰款逾期半年怎么處理
2021-01-21假釋期間什么情況會被收監(jiān)
2020-12-28前夫的贍養(yǎng)費能作為收入證明嗎
2020-11-19二手房過戶后抵押擔(dān)保需要多久
2021-01-28工會的四項基本職能
2020-12-25勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10人壽保險無效的情形有哪些,人壽保險索賠要注意哪些問題
2020-12-10機(jī)動車輛第三者責(zé)任保險合同條款
2020-11-16沒譜的保險：合同是廢紙一張
2021-01-21保險合同的終止
2021-02-14汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償
2021-01-28承運人無單放貨，正本提單持有人如何索賠？
2020-11-24沒有保險合同逃逸是否免責(zé)
2021-02-13冰雹砸車保險賠嗎,如何理賠
2021-02-22保險理賠如何解決索賠難的問題
2020-12-07