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房屋租賃合同中有哪些稅收規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 323人看過

1、房屋租賃合同有哪些稅收規定？

根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和房屋租賃稅收政策的通知》（財稅[2008]24號），個人租賃住房不論用途，均按3%的稅率征收營業稅。（1）房屋租賃收入的確認原則是房屋租賃稅征收的核心問題。住房租金收入的確定有兩個原則：一是合同租金或指導租金原則，二是核定租金原則。（2）法律責任（一）出租人、分租人不繳納或者遲延繳納租賃管理費的，主管機關可以責令其繳納，每遲延一日，收取管理費金額千分之三的滯納金。當事人對有關行政機關的處罰不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。玩忽職守、徇私舞弊的，由行政人員所在單位或者上級主管部門追究行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。租賃合同（含租賃稅）

甲方（出租人）：身份證號碼（營業執照注冊號）：地址：電話號碼：

乙方（承租人）：注冊號：地址，電話號碼：

（1）該房屋的基本情況

1。甲方將甲方合法擁有的房屋出租給乙方，出租房屋的所有人：；房地產權證或其他證明共有產權（使用權）的有效憑證的名稱、編號：。

2。雙方約定的租賃對象所在地為庫房（以下簡稱“出租房屋”）。三。甲方出租給乙方的房屋建筑面積為平方米。（2）房屋用途1。乙方租賃該房屋僅作辦公用途。在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（3）租賃期及免租期1。房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

2。甲方給予乙方天（暫定年/月/日至年/月/日）的裝修免租期（以下簡稱“免租期”）。甲方于年月日后將房屋交付乙方的，免租期自甲方實際交付乙方之日起計算，租金及租期自免租期滿次日起正式計算。”“交付”是指甲方將本合同附件所列物業及其附屬設施、鑰匙完整無誤地交付給乙方，如物業內無甲方或第三方物品，乙方可立即安排裝修。（4）租金和支付方式。租賃房屋的單位租金按建筑面積每月每平方米人民幣元（大寫：人民幣元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：人民幣元）。

2。乙方應向甲方支付的租金為：第一年租金為￥（大寫：￥），第二年租金為￥（大寫：￥），第三年租金為￥（大寫：￥），以上租金含稅。甲方應在收到發票后3天內開具合法、平等的發票。水電、設備及物業管理費由乙方支付給大廈物業管理單位。根據甲方要求，乙方應向甲方支付一個月的租金押金，即人民幣元（大寫：人民幣元）。甲方收到租賃押金后，應立即向乙方開具相同金額的收據。

4。房屋租金應以押金的方式支付。

5。乙方應于每月5日前向甲方支付租金。甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票，本合同項下的租金僅支付至甲方指定的下列銀行賬戶：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：

（五），合同附件：

，甲方提供：

1，乙方提供的《商品房買賣合同備案表》或房產證復印件

2、業主身份證復印件：

1，出租人提供的營業執照復印件（簽章）：承租人（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：簽訂日期：

我相信您對上述Liba網站介紹的房屋租賃合同的稅務問題有一定的了解。在實踐中，國家政府對房屋租賃合同有很多規定，所以相關合同也比較麻煩，所以在簽訂時一定要慎重。如果您有任何相關問題，請聯系我們的在線律師。你知道嗎

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