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寧波
農(nóng)村土地征用的程序是什么
集體土地征收程序包括以下七項：
1。建設(shè)項目用地單位向市、縣土地行政主管部門申請用地；
2。市、縣國土部門編制地方土地征收計劃，報同級人民政府審查后逐級上報；
3。土地征用審查與批復(fù)；
4。被征收土地的人民政府發(fā)布地方土地征收計劃。被征收地人民政府及其土地主管部門制定補償安置方案并公布；
6。被征地地人民政府及其土地主管部門補償安置方案的執(zhí)行情況；
7。建設(shè)項目用地單位取得建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。集體土地征收應(yīng)當(dāng)遵循以下三個原則：。它必須以實現(xiàn)公共利益為目的。必須按照法律程序進行；
3。必須保護被征收人的生活條件和被征收農(nóng)民的生活。
一般來說，征收集體土地時，應(yīng)當(dāng)舉行補償安置方案聽證會。根據(jù)《行政許可法》、《土地管理法》、《征地公告辦法》和《國土資源聽證條例》，征地補償安置方案的聽證程序如下：
1。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的，應(yīng)當(dāng)自土地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)在征地區(qū)舉行聽證，并報送土地行政主管部門；
2。當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案的不同意見。確需修改征地補償安置方案的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征地方案進行修改。
3。有關(guān)土地行政主管部門報市、縣人民政府批準(zhǔn)征地補償安置方案時，應(yīng)當(dāng)附送被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見和采納，如進行聽證的，應(yīng)當(dāng)附聽證筆錄。
4。聽證的組織按照國土資源聽證的規(guī)定執(zhí)行。目前，全國集體土地上房屋拆遷主要有三種情況：（1）一些省市規(guī)定了集體土地上房屋的拆遷辦法，如浙江省、南京市；
（2）部分省市根據(jù)《土地管理法》及其所屬條例實施了《條例》，如河北省；
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