1、 融資租賃設備是否可以再抵押擔保(《合同法》、《擔保法》期限:2020年12月31日)
融資租賃設備所有權屬于出租人,融資租賃不抵押設備,融資租賃后,出租人可以將租賃的設備抵押,但不影響租賃合同的效力。《中華人民共和國合同法》第242條。承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地面固定物;(二)抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn);(三)國有土地使用權、房屋、建筑物抵押人依法有權處分的其他固定物;(四)抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產(chǎn);(五)承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。經(jīng)營租賃,是指租賃資產(chǎn)反映在出租人的資產(chǎn)賬戶上,租賃財產(chǎn)所有權屬于出租人,出租人對租賃財產(chǎn)的殘值留有一定處置風險的交易。這是一個沒有完全付清的租約。從承租人的角度看,租賃物在財務報表中不作為固定資產(chǎn)反映,租賃物的租金可以分攤到當期費用中。為了規(guī)避設備風險,或需要表外融資,降低或維持資產(chǎn)負債率,或需要運用一些稅收政策,企業(yè)都愿意采用經(jīng)營租賃。出租人根據(jù)承租人的要求,將出賣人指定給承租人,按照承租人約定的條件購買承租人指定的資產(chǎn)貨物,在承租人支付租金的前提下,將資本貨物的占有權、使用權和收益權轉讓給承租人。”融資租賃實質(zhì)上是轉移與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。在租賃期結束時,承租人可以以商定的名義價格獲得設備的所有權。售后回租是指承租人將自己的物品出售給出租人,與出租人簽訂租賃合同,再將物品從出租人手中租回,簡稱“售后回租”。售后回租是一種特殊的租賃方式,承租人和出賣人是同一人。用于對承租人已有的具有一定市場價值的資產(chǎn)進行盤活。售后回租包括融資性回租和經(jīng)營性回租,有利于企業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn),籌集流動資金、股權、并購重組資金,調(diào)整財務報表。就像銀行抵押貸款。三是最新資料(自2021年1月1日起施行)
中華人民共和國民法典第395條
債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品和產(chǎn)品;(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第745條出租人所享有之租賃物所有權,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。上述知識是小編對相關法律問題的解答。融資租賃設備的所有權屬于出租人,融資租賃不抵押設備,因此融資租賃后,出租人可以抵押租賃設備,但不影響租賃合同的效力。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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