1、 有5年壽命的經(jīng)濟(jì)適用房能抵押給個(gè)人嗎？

經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房者產(chǎn)權(quán)有限，因此，如果5年后仍未取得完整產(chǎn)權(quán)，就不能將房屋抵押給個(gè)人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)征求意見(jiàn)等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、制品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運(yùn)輸工具；（5）（7） 法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第一百八十四條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；（三）教育設(shè)施，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以公益為目的的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不清或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）查封財(cái)產(chǎn)，（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。2如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房1。申請(qǐng)人持本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件及復(fù)印件向住所所在地區(qū)房管局申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房登記；

2。申請(qǐng)人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》，并備齊所需材料。申請(qǐng)人向工作單位和主管部門辦理收入、住房證明手續(xù)（無(wú)工作單位的，向居委會(huì)、街道辦事處辦理證明手續(xù)）后，報(bào)區(qū)房管局審核，由區(qū)房管局報(bào)市房管局審核。申請(qǐng)人住房情況核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具。市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核打分，然后在相關(guān)網(wǎng)站公示15天；根據(jù)保障性住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人得分情況，市房管局分批批準(zhǔn)了購(gòu)房申請(qǐng)。對(duì)同一批經(jīng)批準(zhǔn)的申請(qǐng)人，通過(guò)公開(kāi)抽簽確定選房順序；申請(qǐng)人憑經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表和選房順序號(hào)辦理選房、購(gòu)房手續(xù)。根據(jù)分?jǐn)?shù)確定批改順序。對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，市房管局將根據(jù)目前住房面積、安置時(shí)間和申請(qǐng)人家庭困難程度進(jìn)行打分，并根據(jù)分?jǐn)?shù)確定審批順序。

3。最新資料（民法典自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第399條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；（二）宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；（三）教育設(shè)施，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公益性非營(yíng)利法人的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)房者產(chǎn)權(quán)有限，居住5年后未取得完整產(chǎn)權(quán)的，不能將房屋抵押給個(gè)人。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業(yè)的律師為你解答。你知道嗎