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寧波
買房后，再抵押。抵押有效嗎
房屋網(wǎng)簽后抵押的，抵押是否有效（《中華人民共和國物權(quán)法》有效期至2020年12月31日）
房屋網(wǎng)簽后抵押的，可根據(jù)具體情況確定抵押合同的有效期。如果買方已支付大部分貨款，抵押合同無效。民法典施行前的有關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十四條不得抵押下列財(cái)產(chǎn)：
（一）土地所有權(quán)；
（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但下列財(cái)產(chǎn)除外：法律、法規(guī)規(guī)定可以抵押的；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團(tuán)體以公益為目的的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。第一百八十八條以本法第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者本法第五項(xiàng)規(guī)定的在建船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立；未經(jīng)登記，抵押權(quán)不得對抗善意第三人。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。網(wǎng)簽后房屋抵押的，可根據(jù)具體情況確定抵押合同的效力。如果買方已支付大部分貨款，抵押合同無效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
浙江銘生律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會會員，四級律師，獲得證券從業(yè)資格和會計(jì)財(cái)務(wù)初級職稱。2013年開始從事基層法律工作，辦理過大量民商事法律糾紛實(shí)務(wù)，了解當(dāng)事人的各類訴求，積累了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，練就了嚴(yán)謹(jǐn)而靈活的工作作風(fēng)，熟悉本地司法環(huán)境，深耕精作。
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