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寧波
雙倍返還定金合同仍需履行
1、 雙倍返還定金合同是否仍需履行（《合同法》將于2020年12月31日失效）
雙倍返還定金既然已經(jīng)支付，就應當按照合同約定予以補償，即合同已經(jīng)失效，不再需要履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條的規(guī)定，當事人可以依照擔保法的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń穑鳛閭鶛?quán)的擔保。定金應當?shù)謨r或者在債務人履行債務后收回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。
2。在什么情況下可以退還押金？能否退還押金取決于具體情況：
1。如果你違反合同，你就不能收回押金。這里有很多原因。我們以買房為例：
現(xiàn)在大多數(shù)人買房都是通過首付+按揭的方式。實踐中，很多購房者因為自身原因不能購房：
在簽訂合同并支付定金后，購房者后悔不賣房子；
購房者不辦理貸款手續(xù)，導致合同無法繼續(xù)履行。
2。如果對方違約，定金可以追回。在這里，我們要特別注意的是，如果商家違約，可以要求對方雙倍定金。
確定對方違約的最基本依據(jù)是所簽訂的合同。這里我們以購房合同為例來說明：
（1）開發(fā)商不具備銷售房屋的資格；
（2）逾期交房；
（3）面積錯誤；（四）設備、裝修不符合合同約定的；（五）規(guī)劃設計變更的；（六）房屋質(zhì)量不合格的；（七）未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的。
買受人違約的情形包括：（1）買受人后悔不買房；（2）買受人不能貸款；（3）其他買受人不買房。
如果商家以違約為由拒絕退還定金，可以起訴法院，要求對方雙倍返還定金并支付相應的利息損失。同時，要注意準備一些相關(guān)的證據(jù)材料，如雙方簽訂的合同、對方不履行合同的證據(jù)、民事申訴等；三是最新情況（民法典1月1日起生效，《民法典》第586條【定金擔保】當事人可以約定一方向另一方支付定金，作為債權(quán)的擔保。定金合同在定金實際交付時成立。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的物數(shù)額的20%，超出部分不具有定金的效力。實際支付的定金數(shù)額超過或者少于約定數(shù)額的，視為約定的定金數(shù)額發(fā)生變化。
雙倍返還定金合同是否仍需履行？一般情況下，雙倍返還定金發(fā)生后，合同不再需要履行，已被視為解除合同。雙倍返還定金后具體履行合同內(nèi)容或?qū)Ψ骄秃贤颠€定金發(fā)生爭議，自己無法解決的，可以向律師咨詢。你知道嗎
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