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寧波
房屋拆遷時(shí)如何賠償房客損失
房屋拆遷時(shí)如何賠償承租人的損失根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋被拆遷的，承租人可以要求賠償生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷、臨時(shí)安置等，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償：
（一）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；
2。產(chǎn)權(quán)置換也稱為產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評價(jià)方法的不同，有兩種替代方法。價(jià)值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行等價(jià)置換，置換后的新房價(jià)值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)交換。顧名思義，這種補(bǔ)償既意味著貨幣補(bǔ)償，也意味著產(chǎn)權(quán)置換。由于城市化進(jìn)程等諸多客觀因素的影響，房價(jià)、地價(jià)不合理地居高不下，造成許多問題僅靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換無法解決，于是出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的局面。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，出租房屋被拆遷的，承租人可以要求賠償生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷安置、臨時(shí)安置等，需要法律幫助的，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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