新民法典將于2021年1月1日起施行，《中華人民共和國合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第114條【違約金】當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約金的計算方法違約造成的損害賠償金額。當事人約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少；約定的違約金高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方還應當在支付違約金后履行債務。

如果合同中有約定，如果裝修公司逾期未完成裝修，就意味著他們違反了合同。因此，裝修公司應承擔違約責任，并可要求降低裝修成本，賠償延誤造成的損失。只要約定了竣工時間，就可以要求對方賠償相應的損失和費用。作為發包人，為了防止弄虛作假，我們應該了解承包人的主要情況：

確認承包人的主要資質是否真實合法，是否是經工商行政管理部門批準注冊的企業法人，是否有權從事民用建筑裝飾裝修工程的資質和資質等級符合本次施工的要求。

如果代理人有授權書，確認承包商的資格。

了解承包商的業務范圍和社會聲譽，以確定其履約能力。如有必要，參觀業主工作的裝修現場。

2。裝修合同的材料在合同中約定。對承包人提供的材料、設備有規定的，承包人應在材料運至施工現場前通知發包人并接受發包人的檢驗。

承包人提供的材料、設備的質量必須符合國家標準，并有質量檢驗合格證，必須符合國家環保標準。如果承包商提供的材料和設備不符合標準，應立即更換和重做。合同中應明確約定工期，承包人應按時完成工程。因發包人未按約定完成工程而影響工期的，工期順延。但因承包人未按期開工或無故停工影響工期的，工期不得順延。在裝修合同中，作為承包人，要注意對承包事項的基本情況進行準確、詳細的約定，嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。

明確約定產品質量標準，以國家施工驗收規范作為質量評定驗收標準，避免產品質量標準爭議。

承包人應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準進行施工，并按照發包人批準的設計、施工方案和實施規程完成工程，確保質量。裝修合同的檢查為保護業主的合理利益，合同中應明確規定隱蔽工程和中間工程的檢查驗收程序。

裝修合同應規定，工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應在合理時間內組織驗收，并辦理驗收交接手續。發包人未在規定時間內組織驗收的，應及時通知承包人另行安排驗收時間。發包人在驗收中發現不符合質量標準的，可以要求承包人賠償或者返工。為了保護發包人的利益，雙方應在合同中明確約定保修期。質量保證期自驗收合格后開始，驗收合格后雙方可填寫工程保修單。

7。裝修合同中的價款為規避風險，應特別注意在裝修合同中明確約定付款時間、方式和違約責任。

指定付款方式，如現金、匯票或支票、分期付款系統。

明確約定付款時間，發包人應在工程開工前支付總價的20%，工程量完成50%后支付總價的30%，竣工驗收后支付總價的50%。因此，在簽訂合同時，建議發包人根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄范圍等進行明確約定，以降低合同履行風險，保證合同順利履行，盡可能保護他們的合法合理利益。因下列原因延誤竣工日期的，經發包人確認后相應順延工期：

（1）工程量和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）發包人同意順延工期的其他情形。

因發包人未按約定完成工程而影響工期的，工期順延；發包人提供的材料、設備質量不合格，影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

如果業主未能按時支付工程款，合同期將相應推遲。

因承包人未按期開工或無故停工影響工期的，工期不予順延；因承包人原因造成工程質量問題的，返工費用由承包人承擔，工期不予順延?！逗贤ā返?14條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求法院增加；約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求法院適當減少。但是，違約金是對一方違約可能造成的損失的一種預先估計，與守約方違約后的實際損失不完全一致，因此可以由法官自由裁量。法律除了對當事人施加心理壓力外，還避免了違約后計算損失和舉證損失的麻煩，使當事人能夠迅速確定自己應承擔的具體責任。因此，如果當事人需要法院增加違約金，或者當違約金遠遠高于損失時，需要承擔證明損失大小的責任。法定違約金合同原則上規定了違約金，有關規定規定了違約金的比例，故適用法定違約金。在這種情況下，由于合同的內容、違約的性質和程度、違約金的計算方法和數額都有所不同。相關規定明確規定了違約金的比例，即違約金的數額可以直接按比例計算。如《工礦產品購銷合同條例》第三十五條第五款規定，逾期交貨的，按照中國人民銀行關于延期付款的規定，按逾期交貨的總價值向需方支付逾期交貨違約金。這里明確規定延期交貨違約金的比例為每天萬分之三。另一個例子是《類似勞動合同條例》第21條第4款，該款規定，訂購作物遲交的，訂購方應當按照合同規定向訂購方支付違約金。按報酬計算的，每逾期一日，按逾期部分報酬總額的千分之一支付違約金