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不交物業費,物業能不能沒水沒電

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 1041人看過

1、 物業公司能不交物業費就切斷業主的水電供應嗎。業主和物業公司是平等的民事主體。雙方應按合同履行各自的義務。任何一方違反合同都應承擔相應的違約責任。業主如不及時交納物業費,應承擔法律責任。物業公司有權要求業主交納物業費并承擔一定數額的違約金。但是,物業公司無權切斷水電。根據《物業管理條例》第四十五條規定,物業管理區域內的供水、供電單位應當向最終用戶收取相關費用。

如果業主與供水供電公司簽訂合同,并向供水供電公司支付相應費用,則供水供電公司應負責供水供電。

物業公司不是供水、供電合同的當事人,無權擅自中斷對業主的供水、供電。第二,物業費包括哪些費用?

物業費的收費標準主要是維護、保養、保潔、社區設施設備等領域的服務費,主要包括物業管理區域的綠化養護費、清潔衛生費、秩序維護費等,公用設施設備日常運行維護費、公用部位及公共責任保險費還包括物業服務企業固定資產折舊、管理服務人員工資、社會保險等費用。

以上知識是小編對“不交物業費,物業能不能沒有水電供應”問題的回答。可見,我國相關法律明確規定,在物業管理區域內,供水、供電等單位應當向最終用戶收取相關費用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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