《民法典》于2021年1月1日生效,《擔保法》于2020年12月31日生效。屆時,這一規(guī)定將被民法典取代,相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》生效前的規(guī)定如下:
我國擔保法的規(guī)定適用于以房屋為抵押物清償債務的,債務人可以與債權(quán)人簽訂房屋抵押擔保合同并登記。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國擔保法》第三十八條抵押人與抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應當包括下列內(nèi)容:(一)有擔保主債權(quán)的種類、數(shù)額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)>(四)抵押擔保的范圍;(五)當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同未載明前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補充、更正。第四十條訂立抵押合同時,抵押權(quán)人和抵押人不得在合同中約定,債務履行期滿抵押權(quán)人未清償?shù)模盅何锏乃袡?quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。第四十一條當事人將本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。
以上知識是小編對“房地產(chǎn)抵押物欠債的程序是什么”問題的回答。如果以該房屋作為抵押物清償債務,則適用我國《擔保法》的規(guī)定。債務人可以與債權(quán)人簽訂房屋抵押擔保合同并辦理登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
畜牧獸醫(yī)行政執(zhí)法不包括什么
2021-03-09工傷賠償可以申請保全嗎
2021-01-24連帶責任人是否當然享有追償權(quán)
2020-11-28簽訂婚姻財產(chǎn)協(xié)議要滿足什么條件
2021-01-13婚內(nèi)協(xié)議書需要公證嗎
2021-03-05被判緩刑會影響子女嗎
2020-12-09購房合同違約上征信嗎
2020-12-13預付款項為什么屬于債權(quán)
2021-01-23貸款需要擔保的要簽擔保合同嗎
2021-02-10房屋繼承公證的幾大注意事項
2020-11-14勞動關(guān)系客體包括什么
2021-03-18勞動合同是實習期過后簽的嗎
2020-11-16調(diào)崗到外地可以不同意嗎
2021-01-27交通意外傷害賠償標準是什么
2021-02-27保險理財產(chǎn)品有的種類
2021-01-22應怎樣避免保險過期不賠
2020-11-14交通事故保險公司人傷理賠需要哪些材料
2020-11-22拆遷補償協(xié)議誰有權(quán)查閱
2021-03-05什么樣的大棚拆遷補償高
2021-01-07浙江房屋拆遷補償方案是怎樣的
2020-11-18