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寧波
憑購房合同、身份證明等開發(fā)商復(fù)印一份（三份）證明，再到地稅部門申請補(bǔ)發(fā)
拿著購房合同、身份證明等開發(fā)商復(fù)印（三聯(lián)）證明后，再到地稅部門申請補(bǔ)發(fā)（或委托開發(fā)商補(bǔ)發(fā)）
如果購房發(fā)票丟失，房產(chǎn)證還是可以辦好的，但這需要時間和努力。這種情況發(fā)生后，業(yè)主應(yīng)先登報聲明發(fā)票無效，并注明房屋地址、購房人姓名、發(fā)票號碼等相關(guān)內(nèi)容；然后，去找開發(fā)商，讓其出具損失說明，并證明購房人確實在該公司購買了商品房；最后，房產(chǎn)部門將核實損失的真實情況。購房者還需要到開發(fā)商處核對發(fā)票底單。開發(fā)商將有定金，并可向買方出具購房證明。購房者可憑購房證明到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。首先，購房者要檢查開發(fā)商的資質(zhì)手續(xù)是否健全，即五證是否齊全。第二，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在成交后一個月內(nèi)到房地產(chǎn)交易所辦理交易登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續(xù)費、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)房地產(chǎn)買賣契約。房屋所有權(quán)證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。
第四，交易過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人應(yīng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在3個月內(nèi)到房屋所在地市或區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、墻體分界表等面積計算表。
第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核，購房者可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
購房發(fā)票丟失后，雖然仍有可能申請房產(chǎn)證，但這是一項艱苦的工作，因此我們提醒業(yè)主要妥善保管好購房相關(guān)票據(jù)，以免給自己造成不便。以上是巴網(wǎng)小編為您整理采購發(fā)票丟失的相關(guān)問題，如果您還有其他疑問，歡迎在線咨詢。你知道嗎
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簡介:
寧秀剛律師畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士、碩士學(xué)位，2009年獲國家司法部頒發(fā)的法律職業(yè)資格證書，擅長刑事和民商事糾紛的處理，尤其擅長死刑犯罪辯護(hù)、職務(wù)犯罪辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)以及不滿18周歲未成年人的聚眾斗毆、尋釁滋事、搶劫、強(qiáng)奸、盜竊等罪名辯護(hù)，以及政府合作房地產(chǎn)建設(shè)工程PPP等項目糾紛的處理，在省市級報刊等發(fā)表學(xué)術(shù)論文多篇，是全國注冊律師、中華律師協(xié)會會員，現(xiàn)任江蘇登壹律師事務(wù)所副主任。
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