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房子能送人嗎
處理過(guò)程。繳納契稅（地方稅務(wù)局房產(chǎn)稅所）
<2。辦理捐贈(zèng)過(guò)戶登記。付款
4。取得產(chǎn)權(quán)證所需材料
贈(zèng)與人：身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證
接受者：身份證、契稅繳納證明
說(shuō)明
直系親屬，指下一代親屬的血緣關(guān)系，如孩子和父母，祖父母和父母，祖父母和孫子孫女。（1） 房屋捐贈(zèng)合同是一種單向合同或無(wú)償合同。
贈(zèng)與人自愿承擔(dān)向?qū)Ψ劫?zèng)與房屋的義務(wù)，但不享有平等權(quán)利；受贈(zèng)人有權(quán)無(wú)償接受對(duì)方贈(zèng)與的房屋，一般不承擔(dān)法律義務(wù)。即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)負(fù)有一定的義務(wù)，這些義務(wù)也不以其獲得的權(quán)利為代價(jià)。（二）房屋贈(zèng)與合同是一種實(shí)用合同，贈(zèng)與人必須將被贈(zèng)與的房屋實(shí)際交付受贈(zèng)人。受贈(zèng)人接受捐贈(zèng)房屋后，房屋捐贈(zèng)民事法律行為完成，合同生效。但贈(zèng)與物交付后，不得撤回。因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與發(fā)生爭(zhēng)議的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求人民法院作出裁定。（3） 房屋捐贈(zèng)合同是一份正式合同。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》，登記過(guò)戶應(yīng)當(dāng)提交各種證明。當(dāng)事人未辦理過(guò)戶手續(xù)的，根據(jù)1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問(wèn)題的解釋（一）》第九條的規(guī)定，捐贈(zèng)合同仍然有效，但捐贈(zèng)房屋的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過(guò)以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，長(zhǎng)沙市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，法學(xué)學(xué)士；擅長(zhǎng)合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事?tīng)?zhēng)議解決；曾代理過(guò)標(biāo)的額超千萬(wàn)的企業(yè)合同糾紛及多起標(biāo)的額達(dá)百余萬(wàn)的民間借貸糾紛案件，處理多起婚姻家庭糾紛案件。具有豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的職業(yè)道德，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，高度的工作責(zé)任感。
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