處理過(guò)程。繳納契稅(地方稅務(wù)局房產(chǎn)稅所)
<2。辦理捐贈(zèng)過(guò)戶登記。付款
4。取得產(chǎn)權(quán)證所需材料
贈(zèng)與人:身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證
接受者:身份證、契稅繳納證明
說(shuō)明
直系親屬,指下一代親屬的血緣關(guān)系,如孩子和父母,祖父母和父母,祖父母和孫子孫女。(1) 房屋捐贈(zèng)合同是一種單向合同或無(wú)償合同。
贈(zèng)與人自愿承擔(dān)向?qū)Ψ劫?zèng)與房屋的義務(wù),但不享有平等權(quán)利;受贈(zèng)人有權(quán)無(wú)償接受對(duì)方贈(zèng)與的房屋,一般不承擔(dān)法律義務(wù)。即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)負(fù)有一定的義務(wù),這些義務(wù)也不以其獲得的權(quán)利為代價(jià)。(二)房屋贈(zèng)與合同是一種實(shí)用合同,贈(zèng)與人必須將被贈(zèng)與的房屋實(shí)際交付受贈(zèng)人。受贈(zèng)人接受捐贈(zèng)房屋后,房屋捐贈(zèng)民事法律行為完成,合同生效。但贈(zèng)與物交付后,不得撤回。因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與發(fā)生爭(zhēng)議的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求人民法院作出裁定。(3) 房屋捐贈(zèng)合同是一份正式合同。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》,登記過(guò)戶應(yīng)當(dāng)提交各種證明。當(dāng)事人未辦理過(guò)戶手續(xù)的,根據(jù)1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問(wèn)題的解釋(一)》第九條的規(guī)定,捐贈(zèng)合同仍然有效,但捐贈(zèng)房屋的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過(guò)以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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