最高人民法院5日召開新聞發(fā)布會，發(fā)布《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議、復議案件若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）?！稐l例》的一大亮點是，在一定條件下，只有被執(zhí)行人名下的房屋才能執(zhí)行。這一規(guī)定之所以引起熱議并受到不少人的稱贊，是因為它在保障被執(zhí)行人基本生活水平的基礎上，最大限度地保護了申請人的合法權益，是對維權者的制度獎勵。

辯護人勝訴后，面臨著無法執(zhí)行的困境。勝訴判決書成為一張廢紙，必然挑戰(zhàn)法律權威和司法公正。特別是根據以前的有關規(guī)定，執(zhí)行標的是被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)家庭成員生活所必需的住宅房屋的，法院可以予以查封，但不能拍賣、變賣或者清償債務，也就是說，只有該房屋才能免除執(zhí)行。但是，隨著經濟社會的快速發(fā)展，一些住房價格正在快速上漲，在全額還款的前提下，完全可以滿足被執(zhí)行人的基本生活需求。比如，發(fā)達地區(qū)的房地產往往是上百萬或上百萬。如果被執(zhí)行人是真誠的，他可以用大的換小的方式來償還債務。然而，一些被執(zhí)行人卻以“老賴”的身份，以維持基本生活為幌子，轉移、隱匿自己的現金、債券、股票等財產，只留下唯一難以變現的房屋，這給法院的執(zhí)行工作帶來了挑戰(zhàn)。俗話說，還債是很自然的事。現實中，真正誠實守信的人往往不屑以各種名義推卸自己的義務。如果他們想成為“老賴”，任何方法或手段都可以用來逃避他們的責任。司法實踐也證明，“獨房”不會成為老實人履行義務的絆腳石，而是“老賴”耍花招逃避執(zhí)行的擋箭牌。最高人民法院新的執(zhí)行細則有望打破一些“老賴”的假象，有效解決執(zhí)行難的問題，增加辯護人勝訴的機會。

根據規(guī)定，為了順利實現貨幣債權，如果標的物是被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)家庭成員維持生活所必需的居住房屋，則需要滿足一定的條件，即：，扶養(yǎng)義務人名下有其他居住房屋的；或者在執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務將其名下的其他房屋轉讓的；或者申請執(zhí)行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及其家屬提供居住用房；或者同意參照當地房屋租賃平均租金標準，從房屋價格變動中扣除5年至8年的租金市場。同時，執(zhí)行依據確定，對被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知書送達之日起給予3個月的寬限期。被執(zhí)行人以房屋是本人及其受扶養(yǎng)人生活必需品為由提出異議的，法院不予支持。據此，在打擊“老賴”的同時，實行“獨居”，仍然維護被執(zhí)行人及其家屬的基本權利，不致無家可歸。你知道嗎