如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議及應(yīng)注意的事項(xiàng)
1。確定賠償形式、賠償金額、支付方式、支付期限、面積、地點(diǎn)、級(jí)別、搬遷過(guò)渡期、過(guò)渡期、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他款項(xiàng)。協(xié)議簽訂后,應(yīng)當(dāng)送房屋拆遷管理部門備案,并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、互利的原則,就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、被拆遷人情況:甲方目前共有家庭成員,(男)和(女)
I>2、拆遷人信息:根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),乙方已取得拆遷人資格,并承諾依法與甲方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成相關(guān)協(xié)議。
三、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住在該區(qū)域,遷出該區(qū)域可能給甲方帶來(lái)諸多不便,房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?1在簽訂合同之前,我們必須審查搬遷協(xié)議,明確房屋的共有人。簽訂合同時(shí),共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)同意出售,并按手印簽名。處罰不應(yīng)該太高。一般上限為合同金額的20%。
3。轉(zhuǎn)讓前由業(yè)主提供擔(dān)保。買賣雙方可以找中介簽訂附加條件的預(yù)售合同。合同上寫著房子已經(jīng)賣了,但產(chǎn)權(quán)完成后所有權(quán)將轉(zhuǎn)移。中介將把合同拿到公證處進(jìn)行公證,以證明交易已經(jīng)發(fā)生。除了一般銷售合同的主要條款外,還需要就房屋費(fèi)用的支付方式(如領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)約定付清余款)、房屋遲延交付、如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議。,明確違約賠償責(zé)任。
6。被拆遷人在取得安置房房產(chǎn)證后一定期限內(nèi)(一般為5年),不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。根據(jù)政策,自取得房產(chǎn)證之日起5年后,出賣人才能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。
拆遷安置的決定性步驟是簽訂安置協(xié)議,這是一般的規(guī)則。希望你在房屋拆遷時(shí)能小心謹(jǐn)慎。歡迎您找專業(yè)律師進(jìn)行專業(yè)咨詢,或直接委托律師。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
白蕓律師,女,1982年生,2006年畢業(yè)于中北大學(xué),獲法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士雙學(xué)位,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,蘇州律師協(xié)會(huì)會(huì)員。自2006年進(jìn)入北京市惠誠(chéng)(昆山)律師事務(wù)所工作以來(lái),白蕓律師以良好的法學(xué)理論功底、敏捷的思維、靈活的處事方式,加上財(cái)稅專業(yè)背景,使其在代理一般民事案件(經(jīng)濟(jì)合同、勞動(dòng)爭(zhēng)議、婚姻、繼承等)和比較專業(yè)的民事案件(企業(yè)并購(gòu)重組、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)、金融)及刑事案件的代理與辯護(hù)中能夠應(yīng)付自如,已取得了顯著的成績(jī)。
購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議只有一份有法律效力嗎
2020-12-01房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要公證嗎
2021-01-27央視曝銀行卡黑市,銀行卡被盜怎么維權(quán)
2021-01-25我國(guó)對(duì)支票為何不設(shè)定保證的規(guī)定
2021-03-17征地安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-09離婚能向滿十八歲子女要贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-03-12贍養(yǎng)費(fèi)的給付標(biāo)準(zhǔn)詳解
2021-02-15遺囑繼承的有效要求有哪些
2021-02-16股份公司章程是否需要備案
2021-02-17用人單位如何發(fā)錄用通知
2021-01-16公司沒(méi)簽合同員工主動(dòng)離職可以告公司嗎
2021-01-17工資里包含競(jìng)業(yè)限制費(fèi)是否合理
2020-11-132020如何確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系,勞動(dòng)關(guān)系有什么特征
2021-03-13試用期離職脫著不辦理怎么辦
2021-02-23人身意外傷害險(xiǎn)有什么獨(dú)特的特點(diǎn)
2020-12-11保險(xiǎn)公司車險(xiǎn)不賠的情況有哪些
2021-02-03人身保險(xiǎn)合同案例
2021-01-14保險(xiǎn)合同變更中的三個(gè)關(guān)鍵詞
2021-01-23保險(xiǎn)合同為單務(wù)合同對(duì)不對(duì)
2020-11-28保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司違法行為的原因有哪些
2020-11-11