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如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議及應(yīng)注意的事項(xiàng)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 460人看過(guò)

如何簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議及應(yīng)注意的事項(xiàng)

1。確定賠償形式、賠償金額、支付方式、支付期限、面積、地點(diǎn)、級(jí)別、搬遷過(guò)渡期、過(guò)渡期、違約責(zé)任以及當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他款項(xiàng)。協(xié)議簽訂后,應(yīng)當(dāng)送房屋拆遷管理部門備案,并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、互利的原則,就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、被拆遷人情況:甲方目前共有家庭成員,(男)和(女)

I>2、拆遷人信息:根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),乙方已取得拆遷人資格,并承諾依法與甲方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成相關(guān)協(xié)議。

三、其他補(bǔ)償:考慮到甲方長(zhǎng)期居住在該區(qū)域,遷出該區(qū)域可能給甲方帶來(lái)諸多不便,房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)注意哪些事項(xiàng)?1在簽訂合同之前,我們必須審查搬遷協(xié)議,明確房屋的共有人。簽訂合同時(shí),共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)同意出售,并按手印簽名。處罰不應(yīng)該太高。一般上限為合同金額的20%。

3。轉(zhuǎn)讓前由業(yè)主提供擔(dān)保。買賣雙方可以找中介簽訂附加條件的預(yù)售合同。合同上寫著房子已經(jīng)賣了,但產(chǎn)權(quán)完成后所有權(quán)將轉(zhuǎn)移。中介將把合同拿到公證處進(jìn)行公證,以證明交易已經(jīng)發(fā)生。除了一般銷售合同的主要條款外,還需要就房屋費(fèi)用的支付方式(如領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)約定付清余款)、房屋遲延交付、如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議。,明確違約賠償責(zé)任。

6。被拆遷人在取得安置房房產(chǎn)證后一定期限內(nèi)(一般為5年),不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。根據(jù)政策,自取得房產(chǎn)證之日起5年后,出賣人才能將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。

拆遷安置的決定性步驟是簽訂安置協(xié)議,這是一般的規(guī)則。希望你在房屋拆遷時(shí)能小心謹(jǐn)慎。歡迎您找專業(yè)律師進(jìn)行專業(yè)咨詢,或直接委托律師。你知道嗎

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北京市惠誠(chéng)(昆山)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

白蕓律師,女,1982年生,2006年畢業(yè)于中北大學(xué),獲法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士雙學(xué)位,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,蘇州律師協(xié)會(huì)會(huì)員。自2006年進(jìn)入北京市惠誠(chéng)(昆山)律師事務(wù)所工作以來(lái),白蕓律師以良好的法學(xué)理論功底、敏捷的思維、靈活的處事方式,加上財(cái)稅專業(yè)背景,使其在代理一般民事案件(經(jīng)濟(jì)合同、勞動(dòng)爭(zhēng)議、婚姻、繼承等)和比較專業(yè)的民事案件(企業(yè)并購(gòu)重組、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)、金融)及刑事案件的代理與辯護(hù)中能夠應(yīng)付自如,已取得了顯著的成績(jī)。

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