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寧波
如何簽訂安置補償協議及應注意的事項
如何簽訂安置補償協議及應注意的事項
1。確定賠償形式、賠償金額、支付方式、支付期限、面積、地點、級別、搬遷過渡期、過渡期、違約責任以及當事人認為應當簽訂的其他款項。協議簽訂后，應當送房屋拆遷管理部門備案，并經公證機關公證。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、被拆遷人情況：甲方目前共有家庭成員，（男）和（女）
I>2、拆遷人信息：根據我國相關法律法規，乙方已取得拆遷人資格，并承諾依法與甲方就拆遷補償達成相關協議。
三、其他補償：考慮到甲方長期居住在該區域，遷出該區域可能給甲方帶來諸多不便，房屋拆遷安置補償協議中應注意哪些事項？1在簽訂合同之前，我們必須審查搬遷協議，明確房屋的共有人。簽訂合同時，共有人應當到場同意出售，并按手印簽名。處罰不應該太高。一般上限為合同金額的20%。
3。轉讓前由業主提供擔保。買賣雙方可以找中介簽訂附加條件的預售合同。合同上寫著房子已經賣了，但產權完成后所有權將轉移。中介將把合同拿到公證處進行公證，以證明交易已經發生。除了一般銷售合同的主要條款外，還需要就房屋費用的支付方式（如領取房產證時約定付清余款）、房屋遲延交付、如何辦理房產證過戶等問題達成協議。，明確違約賠償責任。
6。被拆遷人在取得安置房房產證后一定期限內（一般為5年），不得將房屋所有權轉讓給他人。根據政策，自取得房產證之日起5年后，出賣人才能將房屋所有權轉讓給買受人。
拆遷安置的決定性步驟是簽訂安置協議，這是一般的規則。希望你在房屋拆遷時能小心謹慎。歡迎您找專業律師進行專業咨詢，或直接委托律師。你知道嗎
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