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寧波
居間合同
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-02
·
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居間合同
居間合同的概念和特征
概念
居間合同，是 指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方 報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。特 征
居間合同具有以下特征：(一)居間人的主要義務
居間 合同中居間人的權利實際上就是委托人的義務。居間人的權利有以下兩個方面。1.居間人的報酬請求權
報酬請求權是居間人的主要權利。雙方當事人約定居間人的報酬，居間人的報酬標準，國家有限制規定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規定的最高標準。居 間合同報酬的給付義務有兩種情況：一是報告居間，因居間人僅為委托人報告訂約機會，并不與委托人的相對人發生關系，所以報告居間僅由委托人承擔給付義務; 二是媒介居間，因為交易雙方當事人都因為居間人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當事人平均負擔居間人的報酬。 (1)委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內容，包括種類、范圍和要達到的 要求，給付酬金的數額、方式和時間。【題 目】居間合同（示范文本） 居間合同的基礎是委托合同。居間合同的發生有以下兩種情形：
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