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寧波
婚姻法司法解釋三 房子所有權全解
最高人民法院12日發布了《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》，重點針對婚前貸款買房、夫妻之間贈與房產、親子鑒定等爭議較大的問題作出解釋。這次公布的司法解釋共包括19條內容，將于2011年8月13日起施行。
婚前貸款買的房婚后配偶有份兒嗎？親子關系訴訟中當事人拒絕鑒定怎么辦？父母為子女結婚買的房，會成為兒媳婦或女婿的財產嗎？……《婚姻法解釋（三）》這次都有了明確的規定。
焦點1 父母為婚后子女購房，視為單方財產
《婚姻法解釋（三）》第七條規定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
最高法新聞發言人孫*工介紹說，從司法解釋公開征求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔心因子女離婚而導致家庭財產流失。在實際生活中，父母出資為子女結婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協議，如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產權登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，多數人在反饋的意見中對此表示贊同，認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。
孫*工說，這樣的規定從我國實際出發，將產權登記主體與明確表示贈與一方聯系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據更為客觀，便于司法認定及統一裁量尺度，也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。
【解讀】 律師朱-丹表示，這是一條顛覆性的修改。以前的規定是，夫妻婚后買的房子，不管登記在哪一方的名下，不管是誰出的錢，都屬于夫妻的共同財產，但是司法實踐中，引起了很大爭議，因為在中國，父母為小孩出資買房很普遍，但是現在買一套房又不是小事情，對很多家庭來說，父母都傾其一輩子的積蓄來給子女買房，如果兒子兒媳離婚了，那就要分一半給兒媳婦，對父母來說確實不公平。所以現實中父母又會想些對策規避，就是明確在婚前給兒子買房，但是這樣會導致媳婦有一些想法，現實中因為房子產權一方要求更名，引發的家庭矛盾比較常見。
新的條例，比較符合中國的社會現實，但每一個規定出臺不可能都說完美，就在婚姻法的預熱期里，很多丈母娘就反對這一規定，認為女兒沒有保障，被戲稱為“21世紀丈母娘意見最大的規定”。
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