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寧波
夫妻婚后買房屬于共同財產嗎，有哪些情況
夫妻婚后買房屬于共同財產嗎?實踐中對共同財產和個人財產的區分是具有重要意義的，尤其是在夫妻離婚的時候，法律規定只能對共同財產做出分割。話說回來，那要是屬于婚后買房，那么是否是共同財產呢?律霸小編為您做詳細解答。
一、存在兩種情況，屬于共同財產的：
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
二、不屬于共同財產的：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
三、新婚姻法中婚后買房的規定
1、婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：“ 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”
2、婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況下該房產屬夫妻共同財產，離婚時雙方以平分為原則。
婚姻法新規：登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價并辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民 法院不予支持，但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。
行文至此，相信大家此時已經對婚后買房的歸屬有所了解吧，針對不同的情況，婚后買房有的屬于共同財產，但有的是屬于個人財產的，因此當事人一定要根據實際情況來分析。如果還是不清楚夫妻婚后買房屬于共同財產嗎，建議來電咨詢一下我們律霸的在線律師。
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